Vëzhgim ligjor: baza e të dhënave të pronarëve nga 15 dhjetori 2026
Baza e të dhënave të sektorit me qira privat hapet rajon për rajon nga 15 dhjetori 2026. Çdo pronar në Angli do të ketë nevojë për një regjistrim për çdo pronë para se të reklamojë ose të japë me qira, dhe qiramarrësit do të mund ta kërkojnë pronarin në bazën e të dhënave.
Licencimi dhe regjistrimi (English)Renters’ Rights Act (English)
Publikuar 28 shtator 2026. Kontrolluar kundrejt ligjit më 27 shtator 2026.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Çfarë po vjen
Ligji i të drejtave të qiramarrësve (Renters' Rights Act) krijon një Bazë kombëtare të dhënash e sektorit me qira privat. Regjistrimi aktivizohet rajon për rajon nga 15 dhjetori 2026. Pasi të zbatohet në rajonin tuaj, ju nevojitet një regjistrim, me tarifë për çdo pronë, para se të reklamoni ose të jepni me qira, dhe për të përdorur shumicën e arsyeve për kërkesë për kthim të pronës. Këshillat lokale e përdorin për zbatimin e ligjit; qiramarrësit mund ta kërkojnë pronarin në bazën e të dhënave.
Pas bazës së të dhënave vjen një ombudsman i vetëm për pronarët. Çdo pronar privat duhet të anëtarësohet; qiramarrësit ankohen atje pa pagesë, dhe vendimet e tij janë detyruese për pronarin.
Çfarë të bëni tani
- Gjeni datën e fillimit për rajonin tuaj kur Qeveria e publikon hapjen graduale.
- Mbajini certifikatat e sigurisë (gaz, elektrik, EPC) të përditësuara: regjistrimi i kërkon ato.
- Shënoni tarifën për çdo pronë në buxhet.
Çfarë do të përditësojmë
Kur të publikohen datat rajonale dhe tarifa, do të përditësojmë Baza e të dhënave dhe ombudsmani i pronarëve, udhëzuesin për qiramarrësit Baza e të dhënave dhe ombudsmani, dhe afatin që auditi ndjek për çdo pronë. Ky artikull do të ri-datohet në të njëjtën kohë.
Ky është informacion mbi ligjin e Anglisë, i kontrolluar në datën e treguar, jo këshillë ligjore.
Nga vjen kjo
Pyetjet që bëjnë njerëzit
A më duhet të regjistrohem tani në bazën e të dhënave të pronarëve?
Jo akoma. Regjistrimi hapet rajon për rajon nga 15 dhjetori 2026. Pasi të jetë aktiv rajoni juaj, duhet të regjistroheni para se të reklamoni ose të jepni me qira.
Lexo më pas
Udhëzuesi
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
Monitorimi i ligjit
Law watch: 1 May 2026, the day section 21 went
The first phase of the Renters' Rights Act 2025 commenced in England on 1 May 2026. What changed on that day, who it affects, and which of our guides were updated.
A do të kalonin dokumentet tuaja kontrollin?
Kontrolli falas i qiradhënësit shqyrton dëshmitë për çdo detyrim ligjor të qirasë, brenda minutash. Pastaj PA mban datat për ju, falas.