Referencë nga qiradhënësi dhe deklaratë qiraje: vetëm fakte

Një referencë faktike që një qiradhënës mund ta japë për një qiramarrës aktual ose ish-qiramarrës, me datat dhe nëse qiraja u paguajt në kohë, dhe një tabelë e thjeshtë e deklaratës së qirasë. Vetëm fakte nga regjistrat tuaj, dhe asgjë për karakteristikat personale të qiramarrësit.

Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 27 shtator 2026. Informacion, jo këshillë juridike.

Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë

Ndajeni

Kur ta përdorni

Përdoreni referencën kur qiramarrësi ju kërkon një të tillë, ose kur një qiradhënës i ri ose një firmë referimi kërkon, me leje të qiramarrësit. Përdoreni deklaratën e qirasë kur qiramarrësi kërkon një dokument me atë që ka paguar, ose kur ju duhet për regjistrat tuaj.

Si ta plotësoni

Vetëm fakte, nga regjistrat tuaj. Data, shuma dhe nëse qiraja arriti në kohë. Pa opinione dhe pa supozime.
Lini jashtë çdo gjë personale. Referenca nuk duhet të përmendë përfitime, fëmijë, kombësi, ose ndonjë karakteristikë të mbrojtur si mosha, aftësia e kufizuar, raca, feja ose gjinia.
Kontrolloni që qiramarrësi ka rënë dakord që referenca të jepet, dhe dërgojeni vetëm personit ose firmës që ai ka emëruar.
Merrni shifrat e qirasë nga deklaratat tuaja bankare, jo nga kujtesa.
Mbani një kopje të asaj që keni dërguar, dhe datën.

Shablloni

Referencë nga qiradhënësi

[Emri i qiradhënësit]

[Adresa e qiradhënësit për korrespondencë]

[Data]

Për: [emri i personit ose firmës që kërkon]

Referencë për: [emri i plotë i qiramarrësit]

Prona e dhënë me qira: [adresa e pronës]

Jap konfirmimin e mëposhtëm nga regjistrat e mi.

Data e fillimit të qirasë: [data]

Data e mbarimit të qirasë: [data / qiraja vazhdon]

Qiraja: [shuma] për [muaj / javë]

Qiraja u paguajt në kohë: [gjithmonë / zakonisht, me: numri i pagesave me vonesë / jo]

Qiraja e papaguar në datën e sotme: [asnjë / shuma]

Njoftimi i dhënë nga qiramarrësi: [data, ose nuk zbatohet]

Prona u kthye në gjendjen e regjistruar në hyrje, duke marrë parasysh konsumimin e arsyeshëm: [po / jo / nuk zbatohet, qiraja vazhdon]

Zbritjet nga depozita të rënë dakord në fund të qirasë: [asnjë / shuma, për: arsyeja / nuk zbatohet]

Kjo referencë jep vetëm fakte nga regjistrat e mi. Jepet me mirëbesim dhe pa përgjegjësi.

[Emri i qiradhënësit dhe nënshkrimi]

[Telefoni ose email]

Deklaratë qiraje

Qiramarrësi: [emri i plotë i qiramarrësit]

Prona: [adresa e pronës]

Periudha e mbuluar: [data] deri më [data]

Periudha e qirasë	Data e duhur	Shuma e duhur	Data e marrjes	Shuma e marrë	Bilanci
[periudha]	[data]	[shuma]	[data]	[shuma]	[shuma]
[periudha]	[data]	[shuma]	[data]	[shuma]	[shuma]
[periudha]	[data]	[shuma]	[data]	[shuma]	[shuma]

Totali i duhur në periudhë: [shuma]

Totali i marrë në periudhë: [shuma]

Bilanci më [data]: [shuma]

Përgatitur nga [emri i qiradhënësit] më [data] nga regjistrat bankarë.

Çfarë ndodh më pas

Jepini qiramarrësit një kopje të çdo gjëje që dërgoni për të, nëse ai e kërkon. Një qiramarrës që mendon se një shifër është e gabuar mund t'ju kërkojë ta korrigjoni; kontrolloni me regjistrat tuaj bankarë dhe korrigjojeni nëse ai ka të drejtë. Ligji nuk ka afat të caktuar për dhënien e një reference, por një referencë e shpejtë dhe faktike e ndihmon qiramarrësin të lëvizë. Nëse një referencë ose një regjistër qiraje bëhet pjesë e një mosmarrëveshjeje, flisni me një shoqatë qiradhënësish ose me një avokat.

Informacion mbi ligjin në Angli, jo këshillë ligjore. Kontrolluar në datën e treguar.

Nga vjen kjo

Questions about this template

A është e detyruar qiradhënësi të japë një referencë?

Nuk ka detyrim ligjor të përgjithshëm për ta dhënë një. Nëse e jepni, mbajuni vetëm te faktet nga regjistrat tuaj dhe jepeni vetëm me pajtimin e qiramarrësit.

Çfarë nuk duhet të përfshijë një referencë nga qiradhënësi?

Asgjë për përfitimet, fëmijët, kombësinë ose ndonjë karakteristikë të mbrojtur, dhe asnjë opinion që nuk mund ta mbështesni me regjistrat tuaj.

A mund të kërkojë qiramarrësi një deklaratë qiraje?

Po, dhe është praktikë e mirë ta jepni. Merrni shifrat nga regjistrat tuaj bankarë, që të mund t'u besojnë të dyja palët.

More templates

Marrëveshje qiraje periodike e siguruar (model)Model marrëveshjeje qiraje me gjuhë të thjeshtë për dhënien me qira të një shtëpie të tërë private në Angli, pas Renters' Rights Act 2025. Përmban çdo element që duhet të ketë deklarata e shkruar e kushteve. Është pikënisje, jo këshillë ligjore: kontrolloje para se ta përdorësh.Kushtet e biznesit për pronarët për një agjent qiraje (shabllon)Një shabllon me gjuhë të thjeshtë me kushtet që një agjent qiraje nënshkruan me pronarin në Angli: shërbimi i zgjedhur, tarifat me TVSH, paratat, depozitat, siguria, njoftimet, përfundimi i marrëveshjes dhe e drejta e pronarit për të anuluar. I hartuar për Renters' Rights Act 2025. Një pikënisje, jo këshillë ligjore.Deklarata e shkruar e kushteve: një listë kontrolli për t'u plotësuarNjë qiradhënës në Angli duhet t'i japë qiramarrësit një deklaratë të shkruar të kushteve përpara se të fillojë qiraja. Kjo është një listë kontrolli për të mbledhur të dhënat dhe për të regjistruar kur e keni dhënë. Nuk është një marrëveshje qiraje.Rritja e qirasë: si të plotësoni Formularin 4A, me një shënim shoqëruesNë Angli, një rritje e qirasë kërkon formularin zyrtar të seksionit 13, Formularin 4A, një herë në vit dhe me njoftim të paktën dy muaj më parë. Si ta plotësoni dhe ta dorëzoni, dhe një shënim i shkurtër shoqërues për ta dërguar me të. Vetë formularin e merrni nga GOV.UK.

Let the PA keep the paperwork.

Upload what you have and it files every document, keeps every date and serves them to your tenant with proof. Free for landlords.

Fillo Ekzekutoni kontrollin falas për zotëruesit