توانائی کارکردگی کا سرٹیفکیٹ (EPC)
کسی گھر کی توانائی کارکردگی کو A (بہترین) سے G تک درجہ دینے والا سرٹیفکیٹ، جو دس سال تک درست رہتا ہے۔ گھر کرائے پر دینے یا فروخت کرنے سے پہلے اس کی ضرورت ہوتی ہے، اور اشتہارات میں دکھایا جاتا ہے۔
مختصراً: توانائی کارکردگی کا سرٹیفکیٹ کسی گھر کی توانائی کارکردگی کو A سے G تک درجہ دیتا ہے، ساتھ میں تخمینی اخراجات اور تجویز کردہ بہتریاں بھی۔ یہ دس سال تک درست رہتا ہے۔ انگلینڈ میں مالک مکان کو نئے کرایہ دار کو یہ سرٹیفکیٹ دینا ہوتا ہے، اور جب تک استثنا نہ ہو، کرائے کے گھر کی درجہ بندی E یا اس سے بہتر ہونی چاہیے۔
حفاظتی سرٹیفکیٹس اور گھر (English)کرایہ دار تلاش کیا جا رہا ہے (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
عملی طور پر:
- EPC ایک منظور شدہ اسیسر دورے کے بعد تیار کرتا ہے، اور اسے سرکاری رجسٹر میں درج کیا جاتا ہے، جہاں کوئی بھی اسے تلاش کر سکتا ہے۔
- یہ ممکنہ کرایہ داروں یا خریداروں کو دستیاب ہونا چاہیے، اور اشتہارات میں درجہ بندی دکھائی جانی چاہیے۔
- یہ دس سال تک درست رہتا ہے؛ کرائے کے گھر کو کرایہ داری کے آغاز پر ایک درست سرٹیفکیٹ درکار ہوتا ہے۔
- کم از کم توانائی کارکردگی کے معیار کے تحت، کرائے کے گھر کی درجہ بندی E یا اس سے بہتر ہونی چاہیے، جب تک کوئی استثنا رجسٹر نہ ہو۔
حکومت کا منصوبہ ہے کہ کرائے کے گھروں کے لیے معیار 1 اکتوبر 2030 سے C تک بڑھایا جائے؛ ابھی تک ضوابط نہیں بنائے گئے۔
مزید پڑھیں: وہ سرٹیفکیٹ جو ہر کرائے کے گھر کو درکار ہیں (گیس، برقی، EPC، الارم)
متعلقہ: کم از کم توانائی کارکردگی کا معیار (MEES)، مادی معلومات
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
First-time landlord checklist for England
From deciding to let to the first rent arriving: the consents, safety checks, licence, right to rent, written statement, deposit, inventory, landlord database and tax, in order, as the law stands after 1 May 2026.
ٹیمپلیٹ
Move-in checklist for landlords: documents, alarms, keys and readings
What a landlord in England gives the tenant before and on move-in day: the written statement, gas safety record, electrical report and EPC, then the deposit paperwork within 30 days. With alarms tested on day one, keys and meter readings, and the date of each.
گائیڈ
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
اصطلاحات کی فہرست
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
اصطلاحات کی فہرست
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
اصطلاحات کی فہرست
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
اصطلاحات کی فہرست
Gas Safe register
The official register of businesses and engineers legally allowed to work on gas appliances and fittings in Great Britain. Only a registered engineer may do a landlord's gas check.
اصطلاحات کی فہرست
Gas safety record (CP12)
The record a Gas Safe registered engineer gives after the yearly safety check of every gas appliance and flue a landlord provides. Required for every let home with gas.