گیس حفاظتی ریکارڈ (CP12)
وہ ریکارڈ جو Gas Safe رجسٹرڈ انجینئر ہر گیس اپلائنس اور فلو کی سالانہ حفاظتی جانچ کے بعد دیتا ہے، جو مالک مکان فراہم کرتا ہے۔ گیس والے ہر کرائے کے گھر کے لیے ضروری ہے۔
مختصراً: گیس حفاظتی ریکارڈ، جسے اکثر CP12 کہا جاتا ہے، ظاہر کرتا ہے کہ کرائے کے گھر کے گیس اپلائنسز، فٹنگز اور فلوز کی پچھلے بارہ مہینوں کے اندر Gas Safe رجسٹرڈ انجینئر نے جانچ کی ہے۔ انگلینڈ میں مالک مکانوں کے لیے ہر سال یہ ریکارڈ ہونا ضروری ہے، کرایہ داروں کو اس کی ایک کاپی دینی ہوتی ہے، اور دو سال تک ریکارڈ رکھنا ہوتا ہے۔
حفاظتی سرٹیفکیٹس اور گھر (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
یہ ذمہ داری Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998 کے ضابطہ 36 میں ہے:
- مالک مکان کے فراہم کردہ ہر گیس اپلائنس اور فلو کی جانچ کم از کم ہر 12 مہینے بعد۔
- موجودہ کرایہ داروں کو جانچ کے 28 دن کے اندر ایک کاپی، اور نئے کرایہ داروں کو ان کے منتقل ہونے سے پہلے ایک کاپی۔
- ریکارڈ کم از کم دو سال تک رکھے جائیں۔
- اگر جانچ مقررہ تاریخ سے دو مہینے پہلے تک کی جائے تو اصل سالگرہ کی تاریخ برقرار رہتی ہے۔
مالک مکان کے فراہم کردہ گیس کوکر اور فائرز اس میں شامل ہیں؛ کرایہ دار کی ملکیت کے اپلائنسز شامل نہیں، تاہم پائپ ورک شامل ہے۔
درست ریکارڈ کے بغیر کرائے پر دینا ایک فوجداری جرم ہے اور بعض بنیادوں پر قبضہ حاصل کرنے میں رکاوٹ بن سکتا ہے۔
مزید پڑھیں: کرائے کے لیے ضروری تمام سرٹیفکیٹس (گیس، برقی، EPC، الارم)
متعلقہ: Gas Safe register، دھوئیں اور کاربن مونو آکسائیڈ کے الارم، EICR
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
گائیڈ
What is the minimum EPC rating to let a home in England?
A home you let in England needs an EPC rated E or better, unless an exemption is on the PRS Exemptions Register. The planned rise to C from 1 October 2030 is government policy but still needs new law.
گائیڈ
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
اصطلاحات کی فہرست
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
اصطلاحات کی فہرست
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
اصطلاحات کی فہرست
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.
اصطلاحات کی فہرست
Gas Safe register
The official register of businesses and engineers legally allowed to work on gas appliances and fittings in Great Britain. Only a registered engineer may do a landlord's gas check.
اصطلاحات کی فہرست
Housing Health and Safety Rating System (HHSRS)
The method councils in England use to assess hazards in homes, such as damp, cold, falls and fire, and decide whether to take action against the landlord.