ہاؤسنگ ہیلتھ اینڈ سیفٹی ریٹنگ سسٹم (HHSRS)
وہ طریقہ جو انگلینڈ میں کونسلیں گھروں میں خطرات کا جائزہ لینے کے لیے استعمال کرتی ہیں، جیسے نمی، سردی، گرنا اور آگ، اور یہ فیصلہ کرتی ہیں کہ مکان مالک کے خلاف کارروائی کرنی ہے یا نہیں۔
مختصراً: HHSRS، جو Housing Act 2004 کے Part 1 کے تحت قائم کیا گیا، وہ طریقہ ہے جس سے کونسل کا انسپکٹر کسی گھر میں خطرے کی 29 اقسام کا جائزہ لیتا ہے، جن میں نمی اور شدید سردی سے لے کر گرنے اور آگ تک شامل ہیں۔ ہر خطرے کو نمبر دیا جاتا ہے؛ زیادہ نمبر کا مطلب کیٹیگری 1 خطرہ ہے، جس پر کونسل کو کارروائی کرنا لازمی ہے۔
مرمت اور معیار (English)حفاظتی سرٹیفکیٹس اور گھر (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
طریقہ کار:
- کونسل کا افسر معائنہ کرتا ہے، اکثر کسی کرایہ دار کی شکایت کے بعد۔
- ہر خطرے کا فیصلہ اس بنیاد پر ہوتا ہے کہ اگلے ایک سال میں اس سے نقصان ہونے کا کتنا امکان ہے اور وہ نقصان کتنا سنگین ہوگا، اور اسی کے مطابق نمبر دیا جاتا ہے۔
- کیٹیگری 1 خطرات (سب سے سنگین) کونسل کو کارروائی پر مجبور کرتے ہیں؛ کیٹیگری 2 خطرات اسے کارروائی کی اجازت دیتے ہیں۔
- کارروائی امپروومنٹ نوٹس، پروہیبیشن آرڈر، فوری اصلاحی کارروائی یا ہیزرڈ آگاہی نوٹس کی شکل میں ہو سکتی ہے۔
حکومت نے کہا ہے کہ اس نظام کو اپ ڈیٹ کیا جائے گا اور مستقبل میں نجی کرائے کی جائیدادوں پر نیا Decent Homes Standard لاگو ہوگا۔
مزید پڑھیں: کرایہ داروں کی مرمت، نمی اور پھپھوندی: مکان مالک کو کیا ٹھیک کرنا ہوگا اور کتنی جلدی
متعلقہ: کیٹیگری 1 خطرہ، امپروومنٹ نوٹس، Decent Homes Standard
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
What is the minimum EPC rating to let a home in England?
A home you let in England needs an EPC rated E or better, unless an exemption is on the PRS Exemptions Register. The planned rise to C from 1 October 2030 is government policy but still needs new law.
گائیڈ
Awaab's Law, damp and mould: what landlords must do and by when
Awaab's Law sets fixed times to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. It has applied to social housing since 27 October 2025. The Renters' Rights Act lets the government extend it to private lets; it is in consultation until 18 December 2026; no start date has been set. Until then your existing repair and fitness duties still bite.
گائیڈ
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
اصطلاحات کی فہرست
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
اصطلاحات کی فہرست
Awaab's Law
Rules setting fixed times for landlords to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. In force for social housing; due to be extended to private lets.
اصطلاحات کی فہرست
Decent Homes Standard
A standard a home must meet: free of serious hazards, in reasonable repair, with reasonably modern facilities and warm. Applies to social housing; planned for private lets.
اصطلاحات کی فہرست
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
اصطلاحات کی فہرست
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.