سلیکٹو لائسنسنگ
کونسل کی ایک اسکیم جس کے تحت کسی مخصوص علاقے میں نجی طور پر کرائے پر دیے گئے گھروں کے لیے لائسنس لازمی ہے، بشمول وہ گھر جو ایک ہی گھرانے کو کرائے پر دیے گئے ہوں۔
مختصراً: ہاؤسنگ ایکٹ 2004 کے حصہ 3 کے تحت، سلیکٹو لائسنسنگ کونسل کو اختیار دیتی ہے کہ وہ کسی مخصوص علاقے میں کرائے پر دیے گئے ہر گھر کا لائسنس لازمی قرار دے، نہ کہ صرف HMOs کا۔ کونسلیں اسے ایسے مسائل کے لیے استعمال کرتی ہیں جیسے گھروں کی خراب حالت یا معاشرے کے لیے نقصان دہ رویہ۔ ان اسکیموں کی مدت عام طور پر پانچ سال تک ہوتی ہے۔
لائسنسنگ اور رجسٹریشن (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
اگر کوئی گھر سلیکٹو لائسنسنگ کے علاقے میں ہے تو:
- مالک مکان کونسل کو درخواست دیتا ہے، فیس ادا کرتا ہے اور ایک مناسب اور موزوں شخص ہونا ضروری ہے؛
- لائسنس کی شرائط ہوتی ہیں، جیسے حفاظتی سرٹیفکیٹ، حوالہ جات اور معاشرے کے لیے نقصان دہ رویے کا انتظام؛
- بغیر لائسنس کرایہ پر دینا جرم ہے، جس پر سول جرمانہ یا قانونی کارروائی ہو سکتی ہے، اور کرایہ دار کرایہ کی واپسی کے حکم کی درخواست دے سکتے ہیں۔
کونسل کی ویب سائٹ اور اسکیم کا نقشہ دیکھیں۔ مالک مکان کے لائسنس کی تفصیلات ان کے Private Rented Sector Database کے اندراج کا بھی حصہ ہوں گی۔
مزید پڑھیں: The landlord database, the ombudsman, and licensing: checks you can make
متعلقہ: Additional licensing، PRS Database
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
گائیڈ
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
گائیڈ
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
گائیڈ
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Additional licensing
A council scheme that requires licences for smaller HMOs, below the mandatory threshold, in a designated area.
اصطلاحات کی فہرست
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
اصطلاحات کی فہرست
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
اصطلاحات کی فہرست
Mandatory HMO licensing
The national rule that any HMO occupied by five or more people forming two or more households needs a licence from the council.
اصطلاحات کی فہرست
Private Rented Sector Database (PRS Database)
The national register every private landlord in England, and each home they let, must join. It opens by region from 15 December 2026; all by 14 November 2027.
اصطلاحات کی فہرست
Rent repayment order (RRO)
An order of the First-tier Tribunal that a landlord repay rent to a tenant, or benefits to the council, because the landlord committed certain housing offences.