کرائے پر رہنے کے حق کی جانچ
انگلینڈ میں آپ کے کرائے پر دیے گئے کسی بھی مکان میں کوئی بالغ فرد منتقل ہونے سے پہلے، آپ کو یقینی بنانا ہوگا کہ اُس کے پاس کرائے پر رہنے کا حق ہے، اور اِس کا ثبوت محفوظ رکھنا ہوگا۔ دستی، آن لائن شیئر کوڈ یا تصدیق شدہ ڈیجیٹل جانچ، اور محدود مدت کی اجازت کے بارے میں کیا کرنا ہے۔
مختصراً: کرایہ داری شروع ہونے سے پہلے، انگلینڈ میں مکان مالک کو یقینی بنانا ہوگا کہ گھر میں رہنے والے ہر بالغ فرد کے پاس کرائے پر رہنے کا حق ہو۔ یہ دستاویزات کی دستی جانچ، ہوم آفس کے آن لائن شیئر کوڈ، یا تصدیق شدہ ڈیجیٹل جانچ کے ذریعے ہو گی، اور اُس کی ایک نقل محفوظ رکھنی ہوگی۔ محدود مدت کی اجازت کے لیے بعد میں دوبارہ جانچ درکار ہوتی ہے۔
کرایہ دار تلاش کیا جا رہا ہے (English)کرائے داریاں اور معاہدے (English)
انگلینڈ۔ 29 ستمبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
کس کی جانچ کریں
مکان میں رہنے والا ہر بالغ فرد، چاہے وہ کرایہ دار ہو یا نہ ہو، کرایہ داری شروع ہونے سے پہلے۔ صرف کچھ درخواست دہندگان کی شکل یا لہجے کی بنیاد پر جانچ کرنا امتیازی سلوک ہے۔
کیسے کریں
- برطانوی اور آئرش شہری: اصل پاسپورٹ (یا فہرست میں شامل کوئی اور دستاویز) خود دیکھیں یا تصدیق شدہ شناختی سروس فراہم کنندہ کے ذریعے دیکھیں، اُس کی نقل بنائیں، اور نقل پر تاریخ لکھیں۔
- باقی سب: درخواست دہندہ کے شیئر کوڈ اور تاریخِ پیدائش کے ساتھ ہوم آفس کی آن لائن سروس استعمال کریں۔ نتیجہ محفوظ رکھیں۔
- محدود مدت کی اجازت: اُس کے ختم ہونے سے پہلے دوبارہ جانچ کی تاریخ اپنی ڈائری میں لکھ لیں۔ LevelMoves کرایہ دار کے ریکارڈ میں یہ تاریخ محفوظ رکھتا ہے۔
محفوظ رکھیں
پوری کرایہ داری کے دوران، اور اُس کے ایک سال بعد تک، نقلیں یا آن لائن جانچ کا نتیجہ محفوظ رکھیں۔ جس شخص کے پاس کرائے پر رہنے کا حق نہ ہو اُسے مکان دینے پر فی رہائشی ہزاروں پاؤنڈ تک جرمانے ہو سکتے ہیں، جب تک آپ ثابت نہ کر سکیں کہ آپ نے جانچ کی تھی۔
ضابطۂ اخلاق
ہوم آفس کے حقِ کرایہ داری سے متعلق اپ ڈیٹ شدہ ضابطۂ اخلاق 1 October 2026 سے کی جانے والی جانچ پر لاگو ہوتے ہیں (30 June 2026 کو شائع ہوئے)۔ اپنی اگلی جانچ سے پہلے مکان مالک کا ضابطہ پڑھ لیں۔
حوالہ جاتی جانچ الگ ہے
حقِ کرایہ داری کی جانچ ایک قانونی جانچ ہے۔ حوالہ جاتی جانچ (آمدنی، پچھلے مکان مالک، کریڈٹ) آپ کا اپنا فیصلہ ہے؛ LevelMoves اسے آپ کے منتخب کردہ ادارے سے منگوا سکتا ہے اور رپورٹ آپ کو دکھاتا ہے۔ یہ درخواست دہندگان کو نمبر یا درجہ نہیں دیتا۔
یہ کہاں سے آتا ہے
مالکان کے پوچھے گئے سوالات
کیا لاجر کے لیے بھی حقِ کرایہ داری کی جانچ کرنا ضروری ہے؟
جی ہاں۔ یہ جانچ 18 سال سے زائد عمر کے ہر اُس شخص پر لاگو ہوتی ہے جو کسی بھی انتظام کے تحت مکان کو اپنا مستقل گھر بنائے گا، لاجر بھی اس میں شامل ہیں۔
کیا میں ویڈیو کال کے ذریعے جانچ کر سکتا ہوں؟
شیئر کوڈ کے ذریعے آن لائن جانچ میں نتیجہ ہی جانچ ہے۔ دستاویزات کی دستی جانچ کے لیے آپ کو اصل دستاویز خود دیکھنی ہوگی، یا تصدیق شدہ شناختی سروس فراہم کنندہ استعمال کرنا ہوگا۔
اگر درخواست دہندہ کی اجازت محدود مدت کی ہو تو کیا کریں؟
آپ اُسے مکان دے سکتے ہیں، لیکن اجازت ختم ہونے سے پہلے (یا بارہ ماہ کے بعد، جو بھی بعد میں ہو) دوبارہ جانچ کرنی ہوگی۔ تاریخ ریکارڈ میں لکھ لیں۔
اگلا پڑھیں
گائیڈ
انگلینڈ میں پہلی بار مکان کرائے پر دینے والوں کے لیے چیک لسٹ
فیصلہ کرنے سے لے کر پہلا کرایہ آنے تک: رضامندیاں، حفاظتی جانچیں، لائسنس، حقِ رہائش، تحریری بیان، ڈپازٹ، انوینٹری، مالک مکان کا ڈیٹا بیس اور ٹیکس، ترتیب کے ساتھ، جیسا کہ قانون یکم مئی 2026 کے بعد ہے۔
گائیڈ
ضمانت شدہ دورانیاتی کرایہ داری (assured periodic tenancy) کی وضاحت
انگلینڈ میں ہر نجی کرایہ داری اب ایک ضمانت شدہ دورانیاتی کرایہ داری ہے۔ یہ کیا ہے، یہ کیسے شروع ہوتی ہے، کیسے ختم ہوتی ہے، اور آپ کے معاہدے میں کیا لکھا جا سکتا ہے اور کیا نہیں۔
گائیڈ
ڈیپازٹ: حد، 30 دن اور مقررہ معلومات
انگلینڈ میں کرایہ دار کا ڈیپازٹ پانچ ہفتے کے کرائے تک محدود ہے (جب سالانہ کرایہ £50,000 یا اس سے زیادہ ہو تو چھ ہفتے)۔ یہ رقم وصول کرنے کے 30 دن کے اندر کسی حکومت سے منظور شدہ اسکیم میں محفوظ کرنا لازم ہے، اور کرایہ دار کو انہی 30 دنوں میں مقررہ معلومات فراہم کرنا ہوں گی۔ ایسا نہ ہو تو عدالت آپ کو ڈیپازٹ کی ایک سے تین گنا رقم ادا کرنے کا حکم دینے کی پابند ہے۔
گائیڈ
پالتو جانوروں کی درخواستیں: آپ کو ان پر غور کرنا ہوگا
1 مئی 2026 سے انگلینڈ میں کرایہ دار پالتو جانور رکھنے کی درخواست کر سکتا ہے، اور مالک مکان بلاجواز انکار نہیں کر سکتا۔ درخواست کیسے کام کرتی ہے، کیا معقول سمجھا جاتا ہے، اور بدلے میں آپ کیا مانگ سکتے ہیں۔
اس پر ٹیمپلیٹس، شرائط اور خبریں
اصطلاحات کی فہرست
ضامن
وہ شخص جو تحریری طور پر وعدہ کرتا ہے کہ اگر کرایہ دار ادائیگی نہ کرے تو وہ کرایہ، یا دیگر نقصانات کی رقم ادا کرے گا۔ اکثر طلبہ یا کم آمدنی والے افراد سے یہ مطالبہ کیا جاتا ہے۔
اصطلاحات کی فہرست
باقاعدہ مدتی کرایہ داری (Assured periodic tenancy)
1 مئی 2026 سے انگلینڈ میں معیاری نجی کرایہ داری: یہ ماہانہ (یا اس سے کم) بنیاد پر چلتی رہتی ہے، اور اس کی کوئی آخری تاریخ نہیں ہوتی جب تک کرایہ دار یا مالک اسے مناسب طریقے سے ختم نہ کرے۔
اصطلاحات کی فہرست
اَشورڈ شارٹ ہولڈ ٹیننسی (AST)
انگلینڈ میں نجی کرایہ داری کا عام طریقہ، 1997 سے 30 اپریل 2026 تک۔ یکم مئی 2026 کو موجودہ ASTs اَشورڈ پیریوڈک ٹیننسیز بن گئیں اور اب کوئی نئی نجی AST نہیں بنائی جا سکتی۔
اصطلاحات کی فہرست
کلائنٹ منی پروٹیکشن (CMP)
وہ کور جو مکان مالکان اور کرایہ داروں کو رقم واپس کرتا ہے اگر کوئی ایجنٹ ان کے لیے رکھی گئی رقم گم کر دے یا اس کا غلط استعمال کرے۔ انگلینڈ میں وہ ایجنٹ جو کلائنٹ کی رقم رکھتے ہیں، ان کے لیے لازمی ہے۔
کافی ہے؟ شروع کرنے کے لیے ایک دستاویز اپ لوڈ کریں۔
PA اس گائیڈ کی ہر تاریخ آپ کے لیے رکھتا ہے اور کسی بھی ایسی چیز سے پہلے پوچھتا ہے جس پر پیسے خرچ ہوں۔