गैस सुरक्षा रिकॉर्ड (CP12)
Gas Safe registered engineer द्वारा हर साल की जाने वाली जांच के बाद दिया गया रिकॉर्ड, जो landlord हर गैस उपकरण और flue की करवाता है। गैस वाले हर किराए के घर के लिए ज़रूरी।
संक्षेप में: गैस सुरक्षा रिकॉर्ड, जिसे अक्सर CP12 कहा जाता है, दिखाता है कि किराए के घर के गैस उपकरणों, फिटिंग और flues की पिछले बारह महीनों के भीतर Gas Safe registered engineer ने जांच की है। इंग्लैंड में landlords को हर साल एक रिकॉर्ड लेना होगा, tenants को उसकी एक कॉपी देनी होगी और रिकॉर्ड दो साल तक रखने होंगे।
सुरक्षा प्रमाणपत्र और घर (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
यह ज़िम्मेदारी Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998 के regulation 36 में है:
- landlord द्वारा दिए गए हर गैस उपकरण और flue की जांच कम से कम हर 12 महीने में।
- मौजूदा tenants को जांच के 28 दिनों के भीतर एक कॉपी, और नए tenants को उनके रहने आने से पहले कॉपी।
- रिकॉर्ड कम से कम दो साल तक रखने होंगे।
- जो जांच नियत तारीख से दो महीने पहले तक की जाए, वह मूल वर्षगांठ की तारीख बनाए रखती है।
landlord द्वारा दिए गए गैस कुकर और फ़ायर इसमें शामिल हैं; tenant के अपने उपकरण शामिल नहीं हैं, हालांकि पाइपवर्क शामिल है।
वैध रिकॉर्ड के बिना किराए पर देना एक आपराधिक अपराध है और कुछ आधारों पर possession को रोक सकता है।
और पढ़ें: The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
संबंधित: Gas Safe register, Smoke and carbon monoxide alarms, EICR
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
मार्गदर्शिका
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
मार्गदर्शिका
What is the minimum EPC rating to let a home in England?
A home you let in England needs an EPC rated E or better, unless an exemption is on the PRS Exemptions Register. The planned rise to C from 1 October 2030 is government policy but still needs new law.
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Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
शब्दावली
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
शब्दावली
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
शब्दावली
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.
शब्दावली
Gas Safe register
The official register of businesses and engineers legally allowed to work on gas appliances and fittings in Great Britain. Only a registered engineer may do a landlord's gas check.
शब्दावली
Housing Health and Safety Rating System (HHSRS)
The method councils in England use to assess hazards in homes, such as damp, cold, falls and fire, and decide whether to take action against the landlord.