सेक्शन 8 नोटिस
इंग्लैंड में मकान-मालिक द्वारा assured tenancy को समाप्त करने की प्रक्रिया शुरू करने के लिए दिया जाने वाला नोटिस, जो Form 3A पर होता है और जिसमें कब्ज़ा वापस लेने के एक या अधिक आधार और उनके पीछे के तथ्य बताए जाते हैं।
संक्षेप में: सेक्शन 8 नोटिस किरायेदार को बताता है कि मकान-मालिक कब्ज़ा वापस लेना चाहता है और किन आधारों पर। यह निर्धारित Form 3A पर दिया जाता है, उस आधार के लिए आवश्यक नोटिस अवधि के साथ। 1 मई 2026 को सेक्शन 21 समाप्त होने के बाद, इंग्लैंड में निजी मकान-मालिक के लिए कब्ज़ा शुरू करने का यही एकमात्र तरीका है।
किरायादारी और कब्ज़ा खत्म करना (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
सेक्शन 8 के नियम Housing Act 1988 में तय हैं; आधार Schedule 2 में हैं, जिन्हें Renters' Rights Act 2025 ने फिर से लिखा है।
- नोटिस Form 3A पर होना चाहिए और हर उस आधार को बताना चाहिए जिस पर भरोसा किया गया है, पर्याप्त विवरण के साथ।
- नोटिस अवधि आधार पर निर्भर करती है: उदाहरण के लिए बेचने या खुद रहने के लिए चार महीने, गंभीर बकाया के लिए चार सप्ताह।
- नोटिस बेदखली नहीं है। अगर किरायेदार नहीं जाता, तो मकान-मालिक county court में आवेदन करता है, और केवल अदालत का आदेश, जिसे bailiffs लागू करते हैं, रहने का अधिकार समाप्त करता है।
- कुछ आधार तब इस्तेमाल नहीं किए जा सकते जब मकान-मालिक ने अन्य कर्तव्य पूरे नहीं किए हों, जैसे डिपॉज़िट की सुरक्षा।
कब्ज़ा वापस लेना गंभीर कदम है: मकान-मालिक और किरायेदार, दोनों को solicitor, किसी मकान-मालिक संघ या housing adviser से सलाह लेनी चाहिए।
और पढ़ें: सेक्शन 21 के बाद अपनी संपत्ति वापस पाना
संबंधित: Form 3A, कब्ज़े के आधार, कब्ज़े का आदेश
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
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What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
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How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Form 3A
The prescribed government form for a section 8 notice seeking possession of a private assured tenancy in England, used since 1 May 2026.
शब्दावली
Grounds for possession (ground 1, 1A and 8)
The reasons in Schedule 2 of the Housing Act 1988 on which a landlord can seek possession. Some are mandatory, some discretionary; the main ones are moving in, selling and arrears.
शब्दावली
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
शब्दावली
Illegal eviction
Making a tenant leave, or keeping them out, without a court order and bailiffs: changing locks, removing belongings or cutting off services. A criminal offence.
शब्दावली
Possession order
A county court order that the tenant must give the home back by a date. Only a possession order, enforced by bailiffs if needed, lawfully ends a tenant's right to stay.
शब्दावली
Section 21 notice (abolished)
The "no fault" notice a landlord could use to end an assured shorthold tenancy without a reason. Abolished in England from 1 May 2026, for old and new tenancies alike.