このページは参考のための翻訳です。英語版が正式なものです。記載されている法律はイングランドの法律です。
オーナーの方へ
物件を無料で掲載できます。直接やり取りできます。
LevelMovesで住宅の賃貸または売却の広告を掲載できます。広告が掲載されている期間は、オーナーは無料です。問い合わせはあなたに届き、誰が内見し、誰が借りるか、誰が購入するかはあなたが決められます。
- 掲載料も成約料もかかりません
- エリアは表示しますが、住所は表示しません
- 借主や購入者はご自身で選べます
利用の流れ
サインインから最初の問い合わせまで、4つの手順です。
手順1
審査を受ける
サインインし、正式な氏名を入力してください。LevelMovesの担当者が申請を承認するため、探している人は広告主が実在することを確認できます。
手順2
広告文を作成する
物件情報と写真を追加してください。アシスタントはそれをもとに広告文を作成できます。言葉は自由に変更できます。
手順3
主要な情報を揃えて掲載する
主要な情報がすべて揃うと、広告が公開されます。エリアと郵便番号の前半のみを表示し、住所は表示しません。
手順4
問い合わせはあなたに届きます
アシスタントは、広告の内容をもとに最初の問い合わせに答えます。内見、申し込み、およびアシスタントが分からない内容は、あなたに引き継がれます。
主要な情報
すべての広告に記載が必要な内容です。
住宅が希望に合うかどうかを左右する情報は、わざわざ尋ねなくても分かるようにすべきです。これらの情報が揃うまで、広告は公開できません。
- 家賃または価格
- 敷金、または敷金なしであること
- カウンシル税の税区分
- EPC評価、または住宅が適用除外であること
- 物件の種類と寝室数
- 権利形態：フリーホールド、リースホールド、またはフリーホールドの共有持分
- リースの場合：残りの年数、地代（ground rent）、サービス料
- 内覧前に知っておきたいその他の情報
費用について
オーナーも入居者も無料です。
掲載料、月額料金、家賃や売却価格からの取り分はありません。LevelMovesを通じて写真家や信用調査会社などの業者を利用する場合、業者は選択前に表示される手数料を当社に支払います。業者への支払いは業者が提示する料金のみで、それ以上の費用はかかりません。
料金を見る当社について
当社は仲介業者ではなく、掲載媒体です。
LevelMovesは広告を掲載し、問い合わせを取り次ぎます。広告の内容を正しく作成するのはお客様の責任です。
- 当社はお客様や相手方の代理交渉を行いません。
- 当社は家賃、敷金、売却代金を預かりません。
- 物件が賃貸または売却された際に成功報酬を受け取ることはありません。
オーナーからよくある質問
物件の掲載は本当に無料ですか？
はい。オーナーは、物件数や掲載期間に関係なく、広告掲載に料金はかかりません。当社は、写真家や信用調査会社などの業者がサイト経由で案件を獲得した際に、業者から報酬を受け取っています。
仲介業者を通さずに自宅を売却できますか？
はい、仲介業者を使わずに、または使って売却できます。ご自身で物件を広告し、内覧に対応し、購入者と価格を合意できます。ただし、法的手続きには引き続き弁護士または登録の不動産権利移転業者が必要です。当社は広告を掲載し、問い合わせを取り次ぎますが、交渉や金銭の取り扱いは行いません。
住所は表示されますか？
いいえ。広告には町名と郵便番号の前半のみが表示されます。内覧の日程を決めた相手に住所をお伝えください。
なぜ事前に審査を受ける必要があるのですか？
閲覧者が広告を信頼できるようにするためです。最初の広告を公開する前に広告主を確認し、Land Registry の登記簿で物件の所有を証明することもできます。
家賃以上の申し出を求めてもよいですか？
いいえ。2026年5月1日以降、イングランドの家主は家賃を明示しなければならず、それより高い申し出を求めたり受け入れたりしてはなりません。広告に記載された家賃がそのまま家賃です。これは情報提供であり、法的助言ではありません。
私は賃貸または不動産仲介業者です。ここに掲載できますか？
はい。広告には仲介業者による掲載であることが表示されます。苦情処理制度への加入、顧客資金の保護、マネーロンダリング対策の登録はお客様ご自身で維持していただく必要があり、プロフィールに証明書を掲載できます。