大家さんのための無料AI物件PA。

はい。すべての物件、入居者、書類、アシスタント、法的チェックは無料です。カードの登録、試用期間、物件数の上限もありません。有料のオプションもありますが任意で、初期設定ではオフになっています。

いいえ。これは不動産向けのPA（個人アシスタント）でありハブです。お客様はご自身の住まいを貸し出し、管理されます。PAが手間のかかる作業を代行し、お金を使う場合やお客様に義務が生じる場合は、事前にお客様に確認します。その一部についてエージェント、Property PA、または業者が必要な場合は、お客様が選んでください。選ばれた方は同じ記録上で作業します。

いいえ。家賃とデポジットはご自身の銀行口座に入金されます。デポジットは政府承認のスキームで保護されます。PAは銀行のフィードや明細から家賃の入金を確認し、支払いが遅れている場合はお知らせします。

はい、イングランドについて対応しています。2026年5月1日以降、新規の賃貸契約はassured periodic tenancies（定期更新型のアシュアード・テナンシー）となります。契約前の書面による説明、Form 4Aによる年1回の家賃改定、ペットの申請への対応、入札の禁止、1か月分の前払い、地域別のデータベース登録期限などが含まれます。各義務はご自身の物件のリストに期日と根拠付きで表示されます。これは情報提供であり、法律上の助言ではありません。

お客様がアップロードしたもの（ガス証明書、明細、手紙など）を読み取り、適切な場所に保存し、すべての期日を管理します。さらに、書式（Form 4A、敷金の詳細、広告など）に記入し、お客様が選んだ人に指示を出し、法律の変更に応じて不足している書類や確認事項を表示します。入居者の選定、家賃の設定、署名、明け渡しの開始は決して行いません。これらはお客様が決めます。

マーケットプレイスで仕事を受注した事業者は、見積もりに表示される手数料を支払うか、月額プランを選べます。手数料がお客様の請求額に加算されることはなく、お客様ご自身の連絡先に料金が課されることもありません。プランやオプションは初期設定でオフです。家賃や売却額の分配は一切なく、購入者や入居者を紹介した場合の手数料もありません。