このページは参考のための翻訳です。英語版が正式なものです。記載されている法律はイングランドの法律です。
法律ウォッチとブログ
法律が変更された場合、日付と出所とともにここに記載されます。
英国の賃貸法における変更ごとに日付付きのエントリ：何が変更され、誰に影響し、いつから、どのガイドが更新されたか。加えて、プラットフォームがどのように機能するかに関する時折のメモ。 RSS
法務監視がカバーするもの
法律ウォッチは、イングランドの個人家主、賃貸仲介業者、テナントが従うべき規則を追跡します。これには、借家人の権利法（Renters' Rights Act）とその下で制定された規制、敷金、テナント手数料、ガス、電気、防火安全、エネルギー性能、ライセンス供与、家主データベース、オンブズマン、およびデジタル納税（Making Tax Digital）のような家主に適用される税規則が含まれます。
変更が発表された時、それが施行された時、または変更の可能性のある協議が終了した時にエントリが作成されます。固定されたスケジュールはありません。数か月にわたって複数のエントリがある月もあれば、まったくない月もあります。それぞれに日付、GOV.UKまたはlegislation.gov.ukの公式情報源、影響を受ける人、およびいつからが記載されています。
変更がガイドに影響する場合、ガイドは更新され、エントリーがそれにリンクされるため、ガイドは常に現在のルールを示し、Law watchはそれがどのようにしてそこに至ったかを示します。これは情報であり、法的助言ではありません。
最新のエントリー
法律の動向：家賃の異議申立てと、最初の判断を Valuation Office に移す計画
2026年9月9日、政府は、今後は異議申立てがされた家賃の引上げについて、最初の判断を Valuation Office が行うと発表しました。日付は決まっておらず、法律も変わっていません。借主は引き続き First-tier Tribunal に申し立てます。
2026年9月29日
法務ウォッチ：2026年10月1日から適用される、right to rentの新しい行動規範
内務省は2026年6月30日に、改定されたright to rentの行動規範を公表しました。これらは2026年10月1日以降に行われる確認に適用されます。
2026年9月29日
法律ウォッチ：地域ごとの賃貸人データベースの開始日
2026年9月9日、政府は民間賃貸部門データベースがイングランドの各地域でいつ開始されるか、費用、そして2027年11月14日という最終期限を確認しました。
2026年9月29日
ガイドを最新の状態に保つ方法と「確認済み」の意味
このサイトのすべての法律ガイドには、法律と照らし合わせて最後に確認された日付が記載されています。この日付が何を意味するのか、何と照らし合わせて確認しているのか、法律が変わったときにどうなるのかをご説明します。
2026年9月28日
法律ウォッチ：2026年12月15日から始まる家主データベース
民間賃貸部門データベース（Private Rented Sector Database）は、2026年12月15日から地域ごとに開始されます。イングランドのすべての家主は、広告を出す前または賃貸する前に、物件ごとに登録が必要になります。賃借人は家主を検索できるようになります。
2026年9月28日
法律の動き：2026年5月1日、section 21が廃止された日
Renters' Rights Act 2025の第1段階が、2026年5月1日にイングランドで施行されました。この日に何が変わったのか、誰に影響するのか、どのガイドを更新したのかをまとめます。
2026年9月28日