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このページは参考のための翻訳です。英語版が正式なものです。記載されている法律はイングランドの法律です。

Property PA

人がお部屋の賃貸を手伝います。依頼するのはお選びいただいた業務だけです。

最終確認日:2026年10月11日

チェックした業務だけを、審査済みのProperty PAに依頼できます。問い合わせへの対応、内見の予約、修理の振り分けを行い、あなたの記録の中で入居者対応も行います。まずAIが応答し、人の対応が必要なものはProperty PAが引き継ぎます。主導権はあなたにあります。

机の上のノートパソコンに、家の写真、緑色のチェックマークが付いた証明書カード、カレンダー、タスクリストが記載された家記録が表示されている。

家主の方:お電話またはWhatsAppでご連絡ください: +44 20 8138 8813 (020 8138 8813) · WhatsApp

探す、連絡する、共有する

3つのステップ。いつでも終了できます。

1. 探す

お住まいの地域に対応している審査済みのPAを、料金の目安、返信までの時間、登録情報、レビューと一緒にご覧いただけます。

2. 連絡する

選ぶ前に、各PAにメッセージを送ってください。週末の対応、鍵の受け渡し、利用している業者などを確認できます。

3. 物件を共有する

選んだPAと物件を共有します。依頼する業務にチェックを入れ、返信可能な時間帯と支出上限(初期値は£0)を設定し、料金を合意してください。PAに見えるのは、チェックした業務に関する情報だけです。一覧はいつでも変更でき、共有もいつでも終了できます。

任せられること

チェックした業務だけです。それ以外はありません。

入居者様とのコミュニケーション

  • 入居者からのメッセージに返信する
  • 入居者からの苦情に対応する

お問い合わせと内覧

  • 賃貸物件に関する問い合わせに返信する
  • 内覧を予約する
  • 対面で内覧を実施する

コンプライアンスの調整

  • ガス、電気、EPC点検の予約を行う(見積もりを取得し、推奨する)

メンテナンスのトリアージ

  • 修理のトリアージ:写真を確認し、業者に説明し、スケジュールを設定する
  • 定期検査

家賃と管理の監視

  • 家賃の入金状況を確認する(支払い済みか遅延か、ご自身の銀行口座ではありません)
  • 丁寧な家賃催促のメッセージを送る

オンボーディングとライフサイクル管理

  • 入居者の身元調査を手配する
  • 物件目録と入居手続きを手配する
  • 入居手続き書類(明細書、敷金、証明書を入居者に送付)
  • 月次概要レポート

売却

  • 販売資料の準備(下書き;公開はお客様が行う)
  • 購入者からの問い合わせに返信する
  • 販売物件の内覧を実施する

その他

  • 鍵の保管
  • 時間外対応

Property PAが決してできない4つのこと

Property PAは何をして、何があなたの役割のままなのでしょうか。

銀行口座を見ること

PAに見えるのは「家賃受領」や「6日遅れ」といった情報だけです。口座、残高、明細は決して見えません。

承認なしに支出すること

予約、見積もり、注文はすべてカードとしてあなたに届きます。上限は£0から始まります。

あなたの代わりに署名すること

賃貸契約、解約通知、家賃の変更、保証金の書類はあなたが管理します。

重要な判断をすること

入居者の選定、家賃の設定、明け渡し手続きの開始は、あなただけが決めます。

料金

Property PAの費用はいくらですか。

一覧に対する月額料金、時間単位の料金、または業務ごとの料金があり、物件を共有する際に合意します。時間単位や業務ごとの作業は、あなたの「お金」ページで承認する請求として届き、その後PAに直接お支払いいただきます。LevelMovesの手数料はPA側から差し引かれ、選ぶ前に表示されます。

Property PAになる

お近くの大家さんのお仕事を受けましょう。

フリーランスのPA、バーチャルアシスタント会社、または仲介業者としてマーケットプレイスに参加できます。Property PAは、ブランドによる審査を経て「審査済み」と表示されます。賃貸・管理業務を行う仲介業者は、苦情解決制度(The Property OmbudsmanまたはThe Property Redress Scheme)への加入が必要で、販売業務にはHMRCによるマネーロンダリング対策の監督も必要です。大家さんの料金で行う「今すぐ予約」の業務(内見、鍵の受け渡し、点検)も受けられます。

提供者向けの仕組みを見る →

Property PAに関するよくある質問

Property PAと賃貸仲介業者はどう違いますか。

仲介業者は通常、一定のパッケージ料金で、独自のやり方で賃貸を運営します。Property PAは、あなたがチェックした業務だけを、提示された料金(月額、時間単位、業務ごと)で行い、記録はあなたの手元に残ります。判断、お金、賃貸契約はあなたが保持します。

PAはどのような人ですか。

LevelMovesのマーケットプレイスに参加している、フリーランスの物件アシスタント、バーチャルアシスタント会社、仲介業者です。Property PAはあなたの指示に従って働きます。ブランドは、表示前に各PAの身元を確認します。あなたの代わりに賃貸や管理を行う仲介業者は、苦情解決制度への加入が必要です。販売業務にはHMRCによるマネーロンダリング対策の監督も必要です。

PAが私のお金を使うことはできますか。

あなたが承認しない限りできません。支出上限は£0から始まるため、PAが手配するすべての予約や見積もりは、承認が必要なカードとしてあなたに届きます。必要であれば、小さな業務のために上限を引き上げることもできます。

費用はいくらかかりますか。

料金はPAが設定し、物件を共有する前にご確認いただけます。月額料金、時間単位の料金、または業務ごとの料金です。PAへの支払いは直接行っていただきます。LevelMovesは、PA側からその割合を差し引きます。これはPAのプロフィールに表示され、あなたの請求額に加算されることはありません。

うまくいかなかった場合はどうなりますか。

共有はいつでも終了でき、その時点でPAのアクセスは直ちに停止します。合意した利用規約に定められた通知期間がある場合は、あなたが支払う金額に適用されます。

PAはAIに取って代わりますか。

いいえ、両者は連携して働きます。AIが最初に応答し、日程を管理し、事務作業を行います。内見、不安を抱える入居者、折り返しのない業者など、人の対応が必要なものはPAが引き継ぎます。

判断はあなたが持ち、手間のかかる作業は任せましょう。

業務にチェックを入れ、お住まいの地域に対応しているPAを比べて、選んだ相手と物件を共有してください。登録は無料で、料金はPAが自ら設定します。