このページは参考のための翻訳です。英語版が正式なものです。記載されている法律はイングランドの法律です。
Property PA
人がお部屋の賃貸を手伝います。依頼するのはお選びいただいた業務だけです。
最終確認日:2026年10月11日
チェックした業務だけを、審査済みのProperty PAに依頼できます。問い合わせへの対応、内見の予約、修理の振り分けを行い、あなたの記録の中で入居者対応も行います。まずAIが応答し、人の対応が必要なものはProperty PAが引き継ぎます。主導権はあなたにあります。

家主の方:お電話またはWhatsAppでご連絡ください: +44 20 8138 8813 (020 8138 8813) · WhatsApp
探す、連絡する、共有する
3つのステップ。いつでも終了できます。
1. 探す
お住まいの地域に対応している審査済みのPAを、料金の目安、返信までの時間、登録情報、レビューと一緒にご覧いただけます。
2. 連絡する
選ぶ前に、各PAにメッセージを送ってください。週末の対応、鍵の受け渡し、利用している業者などを確認できます。
3. 物件を共有する
選んだPAと物件を共有します。依頼する業務にチェックを入れ、返信可能な時間帯と支出上限(初期値は£0)を設定し、料金を合意してください。PAに見えるのは、チェックした業務に関する情報だけです。一覧はいつでも変更でき、共有もいつでも終了できます。
任せられること
チェックした業務だけです。それ以外はありません。
入居者様とのコミュニケーション
- 入居者からのメッセージに返信する
- 入居者からの苦情に対応する
お問い合わせと内覧
- 賃貸物件に関する問い合わせに返信する
- 内覧を予約する
- 対面で内覧を実施する
コンプライアンスの調整
- ガス、電気、EPC点検の予約を行う(見積もりを取得し、推奨する)
メンテナンスのトリアージ
- 修理のトリアージ:写真を確認し、業者に説明し、スケジュールを設定する
- 定期検査
家賃と管理の監視
- 家賃の入金状況を確認する(支払い済みか遅延か、ご自身の銀行口座ではありません)
- 丁寧な家賃催促のメッセージを送る
オンボーディングとライフサイクル管理
- 入居者の身元調査を手配する
- 物件目録と入居手続きを手配する
- 入居手続き書類(明細書、敷金、証明書を入居者に送付)
- 月次概要レポート
売却
- 販売資料の準備(下書き;公開はお客様が行う)
- 購入者からの問い合わせに返信する
- 販売物件の内覧を実施する
その他
- 鍵の保管
- 時間外対応
Property PAが決してできない4つのこと
Property PAは何をして、何があなたの役割のままなのでしょうか。
銀行口座を見ること
PAに見えるのは「家賃受領」や「6日遅れ」といった情報だけです。口座、残高、明細は決して見えません。
承認なしに支出すること
予約、見積もり、注文はすべてカードとしてあなたに届きます。上限は£0から始まります。
あなたの代わりに署名すること
賃貸契約、解約通知、家賃の変更、保証金の書類はあなたが管理します。
重要な判断をすること
入居者の選定、家賃の設定、明け渡し手続きの開始は、あなただけが決めます。
料金
Property PAの費用はいくらですか。
一覧に対する月額料金、時間単位の料金、または業務ごとの料金があり、物件を共有する際に合意します。時間単位や業務ごとの作業は、あなたの「お金」ページで承認する請求として届き、その後PAに直接お支払いいただきます。LevelMovesの手数料はPA側から差し引かれ、選ぶ前に表示されます。
Property PAになる
お近くの大家さんのお仕事を受けましょう。
フリーランスのPA、バーチャルアシスタント会社、または仲介業者としてマーケットプレイスに参加できます。Property PAは、ブランドによる審査を経て「審査済み」と表示されます。賃貸・管理業務を行う仲介業者は、苦情解決制度(The Property OmbudsmanまたはThe Property Redress Scheme)への加入が必要で、販売業務にはHMRCによるマネーロンダリング対策の監督も必要です。大家さんの料金で行う「今すぐ予約」の業務(内見、鍵の受け渡し、点検)も受けられます。
提供者向けの仕組みを見る →Property PAに関するよくある質問
Property PAと賃貸仲介業者はどう違いますか。
仲介業者は通常、一定のパッケージ料金で、独自のやり方で賃貸を運営します。Property PAは、あなたがチェックした業務だけを、提示された料金(月額、時間単位、業務ごと)で行い、記録はあなたの手元に残ります。判断、お金、賃貸契約はあなたが保持します。
PAはどのような人ですか。
LevelMovesのマーケットプレイスに参加している、フリーランスの物件アシスタント、バーチャルアシスタント会社、仲介業者です。Property PAはあなたの指示に従って働きます。ブランドは、表示前に各PAの身元を確認します。あなたの代わりに賃貸や管理を行う仲介業者は、苦情解決制度への加入が必要です。販売業務にはHMRCによるマネーロンダリング対策の監督も必要です。
PAが私のお金を使うことはできますか。
あなたが承認しない限りできません。支出上限は£0から始まるため、PAが手配するすべての予約や見積もりは、承認が必要なカードとしてあなたに届きます。必要であれば、小さな業務のために上限を引き上げることもできます。
費用はいくらかかりますか。
料金はPAが設定し、物件を共有する前にご確認いただけます。月額料金、時間単位の料金、または業務ごとの料金です。PAへの支払いは直接行っていただきます。LevelMovesは、PA側からその割合を差し引きます。これはPAのプロフィールに表示され、あなたの請求額に加算されることはありません。
うまくいかなかった場合はどうなりますか。
共有はいつでも終了でき、その時点でPAのアクセスは直ちに停止します。合意した利用規約に定められた通知期間がある場合は、あなたが支払う金額に適用されます。
PAはAIに取って代わりますか。
いいえ、両者は連携して働きます。AIが最初に応答し、日程を管理し、事務作業を行います。内見、不安を抱える入居者、折り返しのない業者など、人の対応が必要なものはPAが引き継ぎます。
判断はあなたが持ち、手間のかかる作業は任せましょう。
業務にチェックを入れ、お住まいの地域に対応しているPAを比べて、選んだ相手と物件を共有してください。登録は無料で、料金はPAが自ら設定します。