イングランドの新しいランドロード登録 · 2026年12月15日開始

あなたの賃貸物件はランドロード登録の準備ができていますか？

イングランドで賃貸する家主は全員、地域ごとに登録が必要になります。登録後、ガス、電気、EPCの証明書を28日以内に追加する必要があります。10の簡単な質問に答えると、必要なものとお住まいの地域の期限がわかります。

無料チェックを始める（2分）

ローンチ期間中は無料です。結果の確認にアカウントは不要です。

代理店ではなく、ハブですお客様のお金をお預かりすることはありませんあなたの同意なしに何も行われません

イングランドのみ。一般的な案内であり、法的助言ではありません。

何が変わるのか

2026年12月15日に開始します。

政府の「賃貸物件の登録」サービスは、西ミッドランズを皮切りに地域ごとに開始されます。地域の受付期間が始まる前に登録することもできます。

地域ごとに期限があります。

各地域には3か月の受付期間があります。イングランドで実際に賃貸している家主は全員、2027年11月14日までに登録を済ませる必要があります。チェックで地域を選ぶと、期限がわかります。

証明書の追加は28日以内です。

登録後、ガス安全証明書（ガスがある場合）、電気安全証明書、EPC、賃貸契約と家賃の情報、ライセンスがあればそれらを追加します。追加しない場合、登録が無効になることがあります。変更や有効期限切れは28日以内に更新する必要があります。

出典：GOV.UK「賃貸物件の登録：家主向けサービスガイダンス」。

地域ごとの期限

地域	受付期間	登録期限日
ウェストミッドランズ	2026年12月15日～ 2027年3月14日	2027年3月14日
イングランド東部	2027年1月15日～ 2027年4月14日	2027年4月14日
イーストミッドランズ	2027年2月15日～ 2027年5月14日	2027年5月14日
南東	2027年3月15日～ 2027年6月14日	2027年6月14日
ヨークシャー＆ハンバー	2027年4月15日～ 2027年7月14日	2027年7月14日
北西	2027年5月15日～ 2027年8月14日	2027年8月14日
北東	2027年6月15日～ 2027年9月14日	2027年9月14日
ロンドン	2027年7月15日～ 2027年10月14日	2027年10月14日
南西	2027年8月15日～ 2027年11月14日	2027年11月14日

日付は、終了日の深夜0時より前までを指します。出典：GOV.UKのガイダンスおよび2026年民間賃貸部門データベース規則。

無料チェック

私は準備できていますか？10の簡単な質問

質問は1つずつ表示されます。お名前、メールアドレス、アカウントは不要です。結果はこのページで確認できます。

一度に一問ずつ、「戻る」ボタン付きで。所要時間は約2分です。

開始記念につき無料です。結果の確認にアカウントは不要です。

不足がある場合の費用の上限

上限額であり、一般的な罰金額ではありません。

ご自身と物件を登録しない場合：最大£7,000。虚偽または誤解を招く情報、または違反の継続や繰り返し：最大£40,000。これらの場合、地域の受付期間が始まると、入居者は家賃返還命令を申し立てることもできます。
年次のガス安全点検を行わない場合：刑事犯罪となり、罰金や禁錮刑に至ることもあります（HSE）。
有効なEICR（5年ごと以上の電気点検）がない場合：違反1件につき最大£40,000。
30日以内に保証金が保護されない場合、または規定の情報が提供されない場合：裁判所は保証金の1～3倍の支払いを命じなければなりません。
是正通知後も煙探知機および一酸化炭素警報器が修理されない場合：最大£5,000。
EPCのE未満：物件1件につき最大£5,000。
Right to Rentの確認がない場合：初犯の場合、居住者1人につき最大£10,000。
ライセンスのないHMOまたは選択的ライセンス対象物件：訴追または最大£40,000。
Renters' Rights Actの違反（例：契約条件の書面がない、または情報シートがない）：違反1件につき最大£7,000。

上限額は公的機関の情報に基づき、このページの下部に記載しています。一般的な案内であり、法的助言ではありません。

LevelMovesの役割（結果の確認後）

すべての住まいの記録を1か所に。
証明書、日付、賃貸契約の書類は1つのファイルにまとめられ、あなた、代理店、入居者、業者が確認できます。
AIが書類を読み取ります。
証明書をどれでもドロップしてください。AIが内容を読み取り、日付を記録し、期限が来るものと不足しているものを表示し、更新日を住まいのタスクに追加します。
確認済みの業者で不足証明書に対応。
ガス安全点検、EICR、EPCが必要ですか？同意いただければ、AIが物件の近くにある確認済みの業者を予約できます。業者の審査方法 (English)
AIがフォームへの記入を代行します。
賃貸契約や保証金の情報などを、あなたが確認できる状態で用意します。
28日間の準備も万全です。
登録時にアップロードできるよう、証明書はすでに1か所にまとめられています。

立ち上げ期間中は無料です。カードは不要です。代理人の有無にかかわらずご利用いただけます。

対象の方

単一物件の大家さん、複数物件を所有する大家さん（物件ごとに個別に登録し、それぞれ証拠書類が必要です）、海外在住の大家さん、代理人をお持ちの大家さん。代理人が手続きを手伝うことはできますが、法的責任は大家さんご自身が負います。海外在住の大家さん向けのページをご覧ください

大家さんからよくある質問

いつまでに登録する必要がありますか？

地域ごとの期限内に登録してください。ウェスト・ミッドランズは2026年12月15日から2027年3月14日まで、ノース・ウェストは2027年8月14日まで、ロンドンは2027年10月14日までです。確認画面で地域を選ぶと、ご自身の期限がわかります。

早めに登録できますか？

はい。GOV.UKによると、地域の開始日より前に登録することができます。

何を、いつまでにアップロードする必要がありますか？

登録後28日以内に、ガス安全証明書（ガスがある場合）、電気安全証明書、EPC、賃貸契約と家賃の詳細、HMOなどの許可証（ある場合）を追加してください。追加されない場合、登録が無効になることがあります。

登録しなかった場合はどうなりますか？

ご自身と物件を登録しなかった場合は最大£7,000、虚偽または誤解を招く情報の場合や違反を繰り返した場合は最大£40,000の罰金が科されることがあります。借主は家賃返還命令を申し立てることもできます。

代理人がいる場合でも、この手続きは必要ですか？

はい。賃貸契約と安全情報の追加は代理人に任せることができますが、法的責任は大家さんご自身が負うため、登録の開始と支払いは大家さんご自身で行う必要があります。

海外在住ですが、これは私にも適用されますか？

はい、イングランドで物件を賃貸する場合は対象です。イングランドまたはウェールズに連絡先住所が必要になります。海外在住の賃貸人向けのページをご覧ください。

LevelMovesのチェックは無料ですか？

はい。ローンチ期間中は無料です。結果を見るのにアカウントは必要ありません。

これは法律相談ですか？

いいえ。これは英国政府サイト（GOV.UK）と法令の情報をもとにした一般的なガイダンスで、対象はイングランドのみです。ご自身の状況については、弁護士、Shelter、Citizens Adviceにご相談ください。

スタッフに相談する

hello@levelmoves.com 020 8138 8813 WhatsApp +44 20 8138 8813

出典

最終確認日：2026年10月30日。一般的な案内であり、法律上の助言ではありません。対象はイングランドのみです。