Deklarata e shkruar e kushteve
Dokumenti që një qiradhënës privat në Angli duhet t'i japë qiramarrësit përpara se të lidhet qiraja. Ai përmban kushtet kryesore që përcakton ligji. E kërkuar që nga 1 maji 2026.
Shkurtimisht: Deklarata e shkruar e kushteve është dokument i kërkuar nga neni 16D i Housing Act 1988, që jepet përpara lidhjes së qirasë. Ajo përcakton palët, banesën, qiranë, depozitën dhe kushte të tjera që listojnë rregulloret. Një qiradhënës që nuk e jep mund të gjobitet nga këshilli.
Qiratë dhe marrëveshjet (English)Renters’ Rights Act (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Çfarë duhet të përmbajë përcaktohet nga Written Statement of Terms etc and Information Sheet Regulations 2026: ndër të tjera, emrat e qiradhënësit dhe të qiramarrësve, adresën, qiranë dhe mënyrën e pagesës, depozitën, kush paguan cilat faturë, adresën e qiradhënësit për njoftime dhe disa nga arsyet e kthimit të banesës mbi të cilat qiradhënësi mund të mbështetet.
- Jepet përpara fillimit të qirasë, që qiramarrësi ta lexojë përpara se të nënshkruajë.
- Mund të jetë pjesë e një marrëveshjeje qiraje, me kusht që të përmbajë gjithçka që kërkon ligji.
- Mungesa e saj mund të çojë në gjobë civile nga këshilli (deri në £7,000), dhe është detyrë e qiradhënësit edhe kur letrat i përgatit një agjent.
Për qiratë që kanë filluar para 1 majit 2026 me marrëveshje me shkrim, në vend të saj kërkohej Information Sheet.
Lexo më shumë: Qiraja periodike e siguruar e shpjeguar
Lidhur me: Information Sheet, Gjobë civile
Nga vjen kjo
Pyetjet që bëjnë njerëzit
A është deklarata e shkruar e njëjta gjë me marrëveshjen e qirasë?
Jo domosdoshmërisht. Ajo është listë e kushteve që kërkon ligji. Një marrëveshje mund të shërbejë si deklaratë e shkruar nëse përfshin gjithçka që listojnë rregulloret.
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
Model
The Renters' Rights Act Information Sheet 2026: a record that you gave it
Landlords in England had to give existing tenants the Government's Information Sheet 2026 by 31 May 2026, as the document itself and not a link. What it is, and a short note to record when and how each tenant got it.
Udhëzuesi
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Terma të lidhura
Fjalor
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
Fjalor
The Renters' Rights Act Information Sheet
A short government document explaining the 2026 changes, which landlords had to give tenants with a written tenancy agreement from before 1 May 2026 by 31 May 2026.
Fjalor
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
Fjalor
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
Fjalor
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
Fjalor
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.