Skema Non-Resident Landlord, hap pas hapi
Nëse jetoni jashtë vendit më shumë se gjashtë muaj në vit, tatimi për qiranë tuaj në Mbretërinë e Bashkuar merret nga agjenti juaj ose qiramarrësi, përveç nëse HMRC ju lejon ta merrni të plotë. Si funksionon skema, formulari NRL1i dhe çfarë duhet të dërgoni çdo vit.
Shkurtimisht: Nëse zakonisht jetoni jashtë Mbretërisë së Bashkuar, agjenti juaj i qiradhënies, ose qiramarrësi juaj kur qiraja është mbi £100 në javë dhe nuk ka agjent, duhet të heqë tatimin me normën bazë nga qiraja. Aplikoni te HMRC me formularin NRL1i për ta marrë qiranë të plotë dhe për ta paguar tatimin përmes Self Assessment.
Qiradhënësit jashtë vendit (English)Paratë, taksa dhe sigurimi (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 4 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Për kë është
Skema Non-Resident Landlord është e HMRC-së, për qiradhënësit whose banesa e zakonshme është jashtë Mbretërisë së Bashkuar dhe që japin me qira prona në Mbretërinë e Bashkuar. Një agjent qiradhënieje në Mbretërinë e Bashkuar heq tatimin me normën bazë (20%) nga qiraja, përveç nëse HMRC ju ka miratuar të paguheni të plotë; një qiramarrës që ju paguan direkt më shumë se £100 në javë duhet të bëjë të njëjtën gjë.
Për një individ, "banesë e zakonshme jashtë Mbretërisë së Bashkuar" do të thotë të jetoni jashtë për më shumë se gjashtë muaj në vit. Mbulon qiranë nga çdo pronë në Mbretërinë e Bashkuar, jo vetëm në Angli. Kompanitë dhe administratorët e trustit kanë formularët e tyre.
Çfarë ndodh nëse nuk bëni asgjë
- Me agjent qiradhënieje: agjenti duhet të heqë tatimin me normën bazë (20%) nga qiraja, pasi të jenë zbritur shpenzimet që ka paguar për ju, dhe ta paguajë te HMRC çdo tremujor. Kjo zbatohet pavarësisht sa e vogël është qiraja. Kushdo që mbledh qiranë tuaj për ju konsiderohet agjent, madje edhe një mik.
- Pa agjent: qiramarrësi juaj duhet ta heqë tatimin nëse qiraja është mbi £100 në javë, dhe ta paguajë te HMRC çdo tremujor.
Çdo vit agjenti ose qiramarrësi ju jep një certifikatë (NRL6) që tregon tatimin e zbritur, që ta pretendoni kundër faturës suaj tatimore.
Marrja e qirasë së plotë
Shumica e qiradhënësve aplikojnë për ta marrë qiranë pa tatim të zbritur dhe paguajnë çdo tatim përmes Self Assessment:
- Plotësoni formularin NRL1i (individë) dhe dërgojeni te HMRC. Mund të aplikoni sapo të shkoni jashtë vendit ose para se ta jepni me qira.
- Nëse HMRC pranon, i shkruan agjentit ose qiramarrësit tuaj dhe u thotë të ndalojnë heqjen e tatimit. Deri atëherë, ata duhet ta vazhdojnë.
- Çdo vit, deklaroni qiranë në një deklaratë tatimore Self Assessment, deri më 31 janar pas përfundimit të vitit tatimor.
Mbajtja e dokumenteve
Ruani çdo pagesë qiraje dhe çdo shpenzim (riparime, tarifa agjenti, sigurime, certifikata) bashkë me faturën përkatëse. Interesi i hipotekës nuk zbritet nga qiraja; jep një kredit tatimor me normën bazë. Making Tax Digital for Income Tax zbatohet për qiradhënësit nga prilli 2026, mbi një prag të ardhurash; kontrolloni nëse zbatohet për ju.
Tatimi aty ku jetoni
Vendi ku jetoni mund ta tatojë po atë qira. Shumica e marrëveshjeve për tatimin e dyfishtë japin kredi për tatimin e Mbretërisë së Bashkuar, kështu që nuk paguani dy herë. Pyesni një këshilltar tatimor që njeh të dy vendet.
Ky udhëzues është informacion, jo këshillë tatimore. Udhëzimi i vetë HMRC është i lidhur më poshtë.
Nga vjen kjo
Pyetje që bëjnë pronarët
Çfarë është formulari NRL1i?
Aplikimi që një qiradhënës individual që jeton jashtë vendit i dërgon HMRC për të marrë qiranë e Mbretërisë së Bashkuar pa tatim të zbritur. Nëse HMRC pranon, deklaroni qiranë në një deklaratë tatimore Self Assessment në vend të kësaj.
Qiramarrësi im më paguan drejtpërdrejt. A duhet ta heqë tatimin?
Vetëm nëse qiraja është mbi £100 në javë dhe HMRC nuk ka thënë se ju mund ta merrni të plotë. Nën atë shumë, ai ju paguan qiranë e plotë dhe ju e deklaroni vetë.
A është një mik që mbledh qiranë time agjent qiradhënieje?
Po, për këtë skemë. Kushdo në Mbretërinë e Bashkuar që merr qiranë tuaj ose kontrollon se ku shkon ajo konsiderohet agjent qiradhënieje dhe duhet ta heqë tatimin, përveç nëse HMRC ju ka miratuar.
Lexo më pas
Udhëzuesi
Dhënia me qira e një shtëpie në Angli ndërsa jetoni jashtë vendit
Ligji i Anglisë zbatohet për qiradhënien tuaj kudo që jetoni: të njëjtat kontrolle sigurie, rregulla për depozitën dhe dokumentacioni. Ajo që ndryshon është tatimi mbi qiranë, një adresë në Angli dhe Uells për qiramarrësin tuaj, dhe kush merret me një rrjedhje uji në orën 2 të natës.
Udhëzuesi
Making Tax Digital për landlordët: kush, kur dhe si
Making Tax Digital për Taksën mbi të Ardhurat filloi më 6 prill 2026 për të ardhurat e kualifikueshme mbi £50,000; £30,000 vijon në prill 2027 dhe £20,000 në prill 2028. Çfarë llogaritet, përditësimet tremujore dhe bashkëpronarët.
Udhëzuesi
Sigurimi i qiradhënësit: a është kërkesë ligjore, dhe çfarë mbulon?
Asnjë ligj nuk e detyron qiradhënësin në Angli të blejë sigurim, por hipoteka, kontrata e qirasë dhe police ekzistuese mund ta kërkojnë këtë. Çfarë mbulojnë zakonisht policat e qiradhënësit, çfarë lënë jashtë, dhe çfarë nuk mund t'i kaloni qiramarrësit.
Udhëzuesi
Për çfarë mund të gjobiten pronarët në Angli? Një listë kontrolli
Çdo gjobë që mund t'i vihet një pronari privat në Angli, me maksimumin zyrtar për secilën: gjobat civile të Renters' Rights Act prej £7,000 dhe £40,000, urdhrat e kthimit të qirasë deri në qiranë e dy viteve, depozitat, tarifat, e drejta për të banuar me qira, gazi, instalimet elektrike, alarmet, vlerësimet e energjisë dhe licencimi. Vetëm maksimumet, nga GOV.UK dhe legjislacioni; këshillat vendosin vetë pikat e tyre fillestare.
Modele, kushte dhe lajme për këtë
Fjalor
Non-Resident Landlord Scheme
Skema e HMRC për tatimin e qirasë së Mbretërisë së Bashkuar të paguar pronarëve që jetojnë jashtë vendit: agjenti ose qiramarrësi zbret taksën me normën bazë, përveç nëse HMRC aprovon pagesën e qirasë në tërësi.
Fjalor
Raporti i tatimit mbi fitimet kapitale brenda 60 ditësh
Kur shitni një shtëpi në Mbretërinë e Bashkuar që nuk është shtëpia juaj kryesore dhe keni tatim mbi fitimet kapitale për të paguar, duhet ta raportoni dhe ta paguani te HMRC brenda 60 ditësh nga përfundimi.
Fjalor
Detyrimi për taksën e këshillit
Kush duhet të paguajë taksën e këshillit për një shtëpi. Zakonisht qiramarrësi që jeton aty; pronari për një HMO, një shtëpi bosh ose kur askush nuk jeton aty si vendbanim kryesor.
Fjalor
Making Tax Digital për Tatimin mbi të Ardhurat
Sistemi i HMRC-së sipas të cilit qiradhënësit dhe tregtarët individualë mbi një prag të ardhurash mbajnë regjistra dixhitale dhe dërgojnë përditësime tremujore duke përdorur softuer të pajtueshëm.
A mjafton kjo lexim? Ngarko një dokument për të filluar.
Asistenti PA mban për ju çdo datë në këtë udhëzues dhe pyet para çdo gjëje që kushton para.