Raporti i tatimit mbi fitimet kapitale brenda 60 ditësh
Kur shitni një shtëpi në Mbretërinë e Bashkuar që nuk është shtëpia juaj kryesore dhe keni tatim mbi fitimet kapitale për të paguar, duhet ta raportoni dhe ta paguani te HMRC brenda 60 ditësh nga përfundimi.
Shkurtimisht: Një banor i Mbretërisë së Bashkuar që shet një pronë banimi në Mbretërinë e Bashkuar, e cila nuk ka qenë shtëpia e tij kryesore, dhe ka tatim mbi fitimet kapitale për të paguar, duhet ta raportojë shitjen dhe ta paguajë tatimin brenda 60 ditësh nga përfundimi, duke përdorur shërbimin online të HMRC-së. Jobanorët duhet të raportojnë çdo shitje prone në Mbretërinë e Bashkuar brenda 60 ditësh, edhe kur nuk ka tatim për të paguar.
Paratë, taksa dhe sigurimi (English)Shitja e një shtëpie (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Pikat kryesore:
- Të 60 ditët llogariten nga data e përfundimit, jo nga data e shkëmbimit të kontratave.
- Banorët raportojnë vetëm kur ka tatim për të paguar; jobanorët raportojnë çdo shitje të tokës ose pronës në Mbretërinë e Bashkuar.
- Shitja duhet të përfshihet akoma në deklaratën Self Assessment, nëse dorëzoni një të tillë.
- Raportet e vonuara dhe pagesat e vonuara sjellin gjoba dhe interes.
Kostot tipike që mund ta zvogëlojnë fitimin përfshijnë kostot e blerjes dhe të shitjes dhe punët e përmirësimit (jo riparimet). Që nga 6 prilli 2024, normat për pronat e banimit janë 18% dhe 24%, në varësi të të ardhurave.
Ky është informacion i përgjithshëm; një kontabilist mund ta llogarisë shifrat.
Lexo më shumë: Dhënia me qira e një shtëpie në Angli ndërsa jetoni jashtë vendit
Të lidhura: Seksioni 24 (kufizimi i kthimit të interesit të hipotekës), Skema e Landlordit Jo-Banor
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Selling a home that is let: with the tenant in place or empty
Sell with the tenant staying, or empty. Without the tenant's agreement, ground 1A needs four months' notice and cannot be used in the first year. Plus the EPC and the 60-day tax deadline.
Udhëzuesi
Making Tax Digital for landlords: who, when and how
Making Tax Digital for Income Tax began on 6 April 2026 for qualifying income over £50,000; £30,000 follows in April 2027 and £20,000 in April 2028. What counts, quarterly updates and joint owners.
Udhëzuesi
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
Udhëzuesi
Landlord insurance: is it a legal requirement, and what does it cover?
No law makes a landlord in England buy insurance, but your mortgage, your lease and your existing policy may. What landlord policies usually cover, what they leave out, and what you cannot pass to the tenant.
Terma të lidhura
Fjalor
Ground rent
A yearly payment a leaseholder makes to the freeholder under the lease. For most new long residential leases since 30 June 2022 it is limited to a peppercorn (nothing).
Fjalor
Leasehold
Owning a home for a fixed number of years under a lease from the freeholder. Most flats in England are leasehold.
Fjalor
Service charge
What a leaseholder pays the freeholder or managing agent towards the costs of the building: repairs, cleaning, insurance and management of the shared parts.
Fjalor
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
Fjalor
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.
Fjalor
Freehold
Owning a property and the land it stands on outright, with no time limit. Most houses in England are freehold.