Lista e kontrollit për hyrjen e qiramarrësit për pronarët: dokumentet, alarmet, çelësat dhe leximet

Çfarë i jep pronari në Angli qiramarrësit para dhe ditën e hyrjes: deklaratën me shkrim, certifikatën e sigurisë së gazit, raportin elektrik dhe certifikatën e performancës energjetike (EPC), pastaj dokumentet e depozitës brenda 30 ditësh. Me alarmet e testuara ditën e parë, çelësat dhe leximet e kontatorëve, dhe datën e secilit.

Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 27 shtator 2026. Informacion, jo këshillë juridike.

Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë

Ndajeni

Kur ta përdorni

Përdoreni për çdo qira të re, nga momenti kur pranoni një kandidat deri 30 ditë pasi depozita është paguar. Lista tregon çfarë duhet t'i jepet qiramarrësit dhe kur, që ju të mund të tregoni datën e secilës. Shumica e këtyre detyrimeve mbeten te pronari edhe kur një agjent e kryen punën.

Si ta plotësoni

Shkruani datën pranë çdo pike ditën kur ndodh, jo më vonë.
Jepni dokumentet në një mënyrë që lë provë: një email me datë, ose një kopje e printuar që qiramarrësi e nënshkruan.
Testoni çdo alarm ditën e parë të qirasë, me qiramarrësin të pranishëm nëse mundeni, dhe regjistrojeni.
Mbani listën e plotësuar dhe provat bashkë me dosjen e qirasë.

Shablloni

Lista e kontrollit për hyrjen

Pronësia: [adresa e plotë e pronës]

Qiramarrësit: [emrat e çdo qiramarrësi]

Data e fillimit të qirasë: [data]

Para se të merret vendimi për qiranë

Pika	Data e kryerjes	Si u dha, dhe prova e mbajtur
Kontrolli i të drejtës për qira për çdo të rritur që do të banojë aty	[data]	[kopja ose rezultati online i mbajtur]
Deklarata me shkrim e kushteve e dhënë	[data]	[si, prova]
Certifikata e performancës energjetike e dhënë (klasa E ose më mirë)	[data]	[si, prova]
Qira e marrë paraprakisht: jo më shumë se një muaj	[data, shuma]	[faturë]

Para se qiramarrësi të hyjë

Pika	Data e kryerjes	Si u dha, dhe prova e mbajtur
Certifikata e sigurisë së gazit e dhënë (nëse ka çdo pajisje gazi)	[data]	[si, prova]
Raporti elektrik (EICR) i dhënë	[data]	[si, prova]
Inventari dhe përshkrimi i gjendjes përgatitur	[data]	[ku mbahet]

Ditën e hyrjes

Pika	Data e kryerjes	Shënime
Alarmi i tymit në çdo kat i testuar dhe në punë	[data]	[katet]
Alarmi i monoksidit të karbonit i testuar në çdo dhomë me kaldaxhi ose zjarr	[data]	[dhomat]
Leximet e kontatorëve të marra dhe fotografuara	[data]	[gazi, energjia elektrike, uji]
Çelësat e dorëzuar dhe numëruar	[data]	[numri dhe lloji]
Inventari i nënshkruar nga të dyja palët	[data]	[kopja e dhënë qiramarrësit]
Qiramarrësit i treguar rubineti kryesor i ujit, kutia e siguresave dhe kontrollet e kaldaxhiut	[data]	[shënime]
Si të raportohet një riparim, dhe një kontakt emergjence, të dhënë me shkrim	[data]	[si]

Brenda 30 ditëve nga marrja e depozitës

Pika	Data e kryerjes	Referenca dhe prova e mbajtur
Depozita e marrë: jo më shumë se pesë javë qira	[data, shuma]	[faturë]
Depozita e mbrojtur në një skemë të miratuar	[data]	[skema dhe referenca]
Informacioni i parashikuar nga ligji i dhënë qiramarrësit dhe kujtdo që e ka paguar	[data]	[si, prova]

Çfarë ndodh më pas

Depozita duhet të mbrohet dhe informacioni i parashikuar nga ligji duhet të jepet brenda 30 ditësh nga marrja e depozitës. Nëse ky afat humbet, qiramarrësi mund të kërkojë nga një deri në tre herë depozitën. Pas çdo kontrolli vjetor të gazit, jepni qiramarrësit regjistrimin e ri brenda 28 ditësh. LevelMoves i mban datat dhe ju kujton para se një certifikatë të skadojë. Udhëzuesit për certifikatat dhe depozitat kanë detajet.

Informacion për ligjin në Angli, jo këshillë ligjore. Kontrolluar në datën e treguar.

Nga vjen kjo

Questions about this template

Kur duhet mbrojtur depozita?

Brenda 30 ditësh nga marrja e saj, në një nga tre skemat e miratuara, dhe informacioni i parashikuar nga ligji duhet të jepet brenda të njëjtave 30 ditë.

A duhet t'i testoj vetë alarmet?

Alarmet duhet të testohen ditën e parë të qirasë dhe të jenë në punë. Regjistroni testin, kushdo që e kryen, dhe mbajeni regjistrimin.

A ka rëndësi si i jep dokumentet?

Ajo që ka rëndësi është që të mund të tregoni datën kur u dha secili. Një email me datë me dokumentin bashkëngjitur, ose një kopje e printuar që qiramarrësi e nënshkruan, janë të dyja të mirë.

More templates

Marrëveshje qiraje periodike e siguruar (model)Model marrëveshjeje qiraje me gjuhë të thjeshtë për dhënien me qira të një shtëpie të tërë private në Angli, pas Renters' Rights Act 2025. Përmban çdo element që duhet të ketë deklarata e shkruar e kushteve. Është pikënisje, jo këshillë ligjore: kontrolloje para se ta përdorësh.Kushtet e biznesit për pronarët për një agjent qiraje (shabllon)Një shabllon me gjuhë të thjeshtë me kushtet që një agjent qiraje nënshkruan me pronarin në Angli: shërbimi i zgjedhur, tarifat me TVSH, paratat, depozitat, siguria, njoftimet, përfundimi i marrëveshjes dhe e drejta e pronarit për të anuluar. I hartuar për Renters' Rights Act 2025. Një pikënisje, jo këshillë ligjore.Deklarata e shkruar e kushteve: një listë kontrolli për t'u plotësuarNjë qiradhënës në Angli duhet t'i japë qiramarrësit një deklaratë të shkruar të kushteve përpara se të fillojë qiraja. Kjo është një listë kontrolli për të mbledhur të dhënat dhe për të regjistruar kur e keni dhënë. Nuk është një marrëveshje qiraje.Rritja e qirasë: si të plotësoni Formularin 4A, me një shënim shoqëruesNë Angli, një rritje e qirasë kërkon formularin zyrtar të seksionit 13, Formularin 4A, një herë në vit dhe me njoftim të paktën dy muaj më parë. Si ta plotësoni dhe ta dorëzoni, dhe një shënim i shkurtër shoqërues për ta dërguar me të. Vetë formularin e merrni nga GOV.UK.

Let the PA keep the paperwork.

Upload what you have and it files every document, keeps every date and serves them to your tenant with proof. Free for landlords.

Fillo Ekzekutoni kontrollin falas për zotëruesit