सामग्री जानकारी (Material information)
किसी घर के बारे में वे तथ्य जिन्हें जानकर कोई व्यक्ति तय कर सकता है कि उसे किराये पर लेना है या खरीदना है, जैसे किराया या कीमत, काउंसिल टैक्स बैंड, EPC और कोई ज्ञात जोखिम। विज्ञापन में इन्हें छोड़ना मना है।
संक्षेप में: सामग्री जानकारी वह है जिसकी एक औसत किरायेदार या खरीदार को किसी सम्पत्ति के बारे में सूचित चुनाव करने के लिए ज़रूरत होती है। उपभोक्ता संरक्षण कानून विज्ञापन में इसे छोड़ने को भ्रामक मानता है। Trading Standards के दिशानिर्देश इसे बुनियादी बातों (कीमत या किराया, जमा राशि, काउंसिल टैक्स, स्वामित्व का प्रकार) और अतिरिक्त तथ्यों (जैसे उपयोगिताएँ और बाढ़ का जोखिम) में बाँटते हैं।
किरायेदार ढूँढना (English)घर बेचना (English)
इंग्लैंड। 5 अक्टूबर 2026 को कानून के विरुद्ध जांचा गया. जानकारी, कानूनी सलाह नहीं।
अंग्रेज़ी संस्करण पढ़ें · मशीन द्वारा अनुवादित
कानूनी आधार Digital Markets, Competition and Consumers Act 2024 है, जिसने अप्रैल 2025 से Consumer Protection from Unfair Trading Regulations 2008 की जगह ली है: कोई व्यापारी कार्य या चूक से भ्रम पैदा नहीं कर सकता। National Trading Standards के सम्पत्ति सूची दिशानिर्देश सामग्री जानकारी को तीन भागों में रखते हैं:
- भाग A: कीमत या किराया, जमा राशि, काउंसिल टैक्स बैंड, स्वामित्व का प्रकार।
- भाग B: सम्पत्ति का प्रकार, निर्माण, उपयोगिताएँ, पार्किंग, ब्रॉडबैंड और मोबाइल सिग्नल।
- भाग C: कुछ घरों पर लागू होने वाली बातें, जैसे बाढ़ का जोखिम, इमारत की सुरक्षा, प्रतिबंध, मार्ग के अधिकार और सुलभता।
यह एजेंटों पर और कई मामलों में व्यापार के रूप में किराए पर देने वाले मकान-मालिकों पर लागू होता है। "ज्ञात नहीं" एक ईमानदार उत्तर है; घर को बेहतर दिखाने के लिए कोई बात छोड़ना नहीं।
सम्बन्धित: Energy performance certificate (EPC), Council tax liability, Rental bidding ban
यह कहाँ से आता है
इस पर गाइड
मार्गदर्शिका
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
मार्गदर्शिका
Rent in advance and rent bidding: what the Renters’ Rights Act allows
Since 1 May 2026 you cannot take rent before the tenancy agreement is signed, can take at most one month's rent before it starts, and cannot invite or accept offers above the rent you advertised.
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First-time landlord checklist for England
From deciding to let to the first rent arriving: the consents, safety checks, licence, right to rent, written statement, deposit, inventory, landlord database and tax, in order, as the law stands after 1 May 2026.
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Selling a home that is let: with the tenant in place or empty
Sell with the tenant staying, or empty. Without the tenant's agreement, ground 1A needs four months' notice and cannot be used in the first year. Plus the EPC and the 60-day tax deadline.
संबंधित शर्तें
शब्दावली
Unique property reference number (UPRN)
A number of up to 12 digits that identifies every addressable place in Great Britain, such as a home, a flat or a building, for its whole life.
शब्दावली
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
शब्दावली
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.
शब्दावली
Freehold
Owning a property and the land it stands on outright, with no time limit. Most houses in England are freehold.
शब्दावली
Ground rent
A yearly payment a leaseholder makes to the freeholder under the lease. For most new long residential leases since 30 June 2022 it is limited to a peppercorn (nothing).
शब्दावली
Guarantor
A person who promises in writing to pay the rent, or cover other losses, if the tenant does not. Often asked of students or people on a lower income.