オフマーケット£250,000〜£300,000価格帯
You pay £285,000 in all (the price plus the buyer’s fee)
加えて購入者手数料
Off-market: 4-bed semi-detached house in Manchester
Manchester M14
- 4ベッド
- セミデタッチハウス
フリーホールド · 固定資産税バンド%B · エネルギー性能証明書 (EPC) %D
このページは機械翻訳による参考訳です。英語版が正式なものです。記載されている法律はイングランドの法律です。
2026年10月27日に追加
物件番号：100008
販売元 KESARI PROPERTY MANAGEMENT LIMITED
- 物件の種類
- Terraced house
- 寝室
- 2
- バスルーム
- 2
- サイズ
- 82 平方メートル（883 sq ft）
- 保有形態
- フリーホールド
主な特徴
- 2 bedroom terraced house
- Two bathrooms and two reception rooms
- 82 square metres floor area
- Gas central heating
- On-street parking
- EPC rating D, could reach C with improvements
- Freehold, sold with tenant in place
説明
マンチェスターM9にあるこの2ベッドルームのテラスハウスは、完全所有権付きで販売価格£180,000にて売り出されています。現在の賃借人が入居したままの状態で販売され、現在の家賃は月額£1,250（年額£15,000）です。販売価格での表面利回りは8.3%です。この物件は家具なしで提供されています。
住まい
この物件は、寝室2室、浴室2室、居間2室で、床面積は82平方メートルです。テラスハウスで、ガスによるセントラルヒーティングがあり、EPC評価はDです。
屋外
路上駐車が可能です。
知っておきたいこと
この物件はEnvironment Agencyの洪水ゾーン1にあり、リスクは低いとされています。改修によりEPC評価はCまで上がる可能性があります。
- カウンシル税
- バンド A
- 駐車場
- On-street parking
- 庭
- エージェントに問い合わせ
- アクセシビリティ
- No
主な情報と部屋
主な情報
- 希望売出価格
- £180,000
- カウンシルタックス・バンド
- A
- EPC評価
- D
- 保有形態
- フリーホールド
- 売却済み
- テナント入居中（賃貸借契約は継続）
- 床面積
- 82 平方メートル
- 応接室
- 2
- 駐車場
- On-street parking
- 暖房
- Gas central heating
エネルギー性能証明書
EPC評価：D
すべての家で共有される1つの記録
- エネルギー性能証明書 (EPC)ファイルにあり、2034年1月8日まで有効
家主または代理人が家の記録として保管している書類から。
公共サービス、権利および制限
重要な情報
25問中14問回答済み
パートA
- 価格
- £180,000
- 保有形態
- フリーホールド
- カウンシル税バンド
- A
パートB
暖房と駐車場
- 暖房
- ガスセントラルヒーティング
- 駐車場
- 路上駐車
公共料金
- 電力供給
- 主電源
- ガス供給
- 都市ガス
- 水道供給
- 主電源
- 下水
- 主電源
ブロードバンドとモバイル
- ブロードバンド
- 不明
- 最高のダウンロード速度 (Mbps)
- 不明
- 屋内のモバイル信号
- 不明
パートC
建物の安全性
- 既知の建物の安全性の問題（外装、防火、構造）
- いいえ
- 既知のアスベスト
- いいえ
制限と権利
- 保護地区内
- いいえ
- 指定建造物
- いいえ
- 樹木保護命令
- 不明
- 第4条指示（通常の建築権の一部が削除されたもの）
- 不明
- 第4条指示はHMO（用途区分C4）を対象とします。
- 不明
- 使用に影響する制限条項
- いいえ
- 公道または共有アクセス
- いいえ
洪水およびその他のリスク
- 洪水危険区域（環境庁、河川および海）
- ゾーン1（可能性が低い）
- 過去5年間に浸水した
- いいえ
- 洪水防御
- 不明
- 炭田または鉱業地域
- 不明
- イタドリ
- 不明
- 近くでの建築工事または開発計画
- 不明
アクセシビリティ
- アクセスと改修
- 不明
「不明」とは、広告主がまだ私たちに伝えていないことを意味します。内覧する前に尋ねてください。
投資
- Current rent £1,250 a month (£15,000 a year)
- Gross yield 8.3% at the asking price
売主が保有している情報から算出します。数値は売主や、ご自身の専門家と確認してください。
Ventnor Street, Manchester
近く
エリアマップ駅と停留所
- Monsall0.6マイル、徒歩約16分
- Central Park0.7マイル、徒歩約19分
- Queens Road0.9マイル、徒歩約23分
学校
小学校
Holy Trinity CofE Primary School0.3マイル
旧評価基準: 改善が必要 (2024年7月2日)
Oasis Academy Harpur Mount0.3マイル
まだOfsted検査記録はありません
Moston Lane Community Primary School0.4マイル
旧評価基準: 良い (2022年9月28日)
中学校
Manchester Communication Academy0.6マイル
旧評価基準: 良い (2024年5月21日)
Abraham Moss Community School1.1マイル
まだOfsted検査記録はありません
Eden Girls' Leadership Academy, Manchester1.2マイル
Ofsted成績表 (2026年5月12日): 包含 例外的 · カリキュラムと教育 例外的 · 達成 例外的 · 出席と行動 例外的 · 自己啓発と健康 例外的 · リーダーシップとガバナンス 例外的
学校の近くに住んでいるからといって、場所が保証されるわけではありません。評議会の入学規則を確認してください。 距離は、住所からではなく、地域からの直線距離です。 情報源：2026年8月31日時点でのOfsted管理情報、DfE学校情報取得2026年10月11日、DfT NaPTAN 2026年10月11日。
手頃さと印紙税
月にいくらかかるか
住宅ローン £162,000
返済について £900
単なる例示であり、アドバイスやオファーではありません。貸し手が融資額を決定します。
印紙税
支払う印紙税 £10,100 （価格の5.6%）
イングランド、税率確認日 25 October 2026。情報であり、税務上の助言ではありません。 税率区分ごと
洪水リスク
Environment Agency の洪水ゾーン1：河川や海からの洪水リスクが最も低い地域です。
Environment Agency のデータ（2026年11月2日 時点）。購入または賃借の前に、洪水の詳細調査を依頼してください。
物件の売買履歴
売却価格
- 2023年10月23日£82,000
- 2006年8月4日£45,000
- 2003年8月29日£30,000
- 2003年7月11日£18,000
- 1999年2月12日£11,950
HM Land Registry の売買価格データ。HM Land Registry のデータを含みます © Crown copyright and database right.
近くで最近売却された物件
近隣での成約
- £120,000 · 長屋, freehold2022年10月20日 · 0マイル
- £100,000 · 長屋, freehold2022年10月20日 · 0マイル
- £65,000 · 長屋, freehold2022年5月26日 · 0マイル
HM Land Registry の支払価格データ（2026年11月2日 現在）。Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right. 距離は郵便番号からの直線距離です。
リフォームの可能性と地域の価格
この地域の価格と家賃
Manchesterのterraced住宅の平均価格（過去10年）
| When | Manchesterのterraced住宅の平均価格（過去10年） |
|---|---|
| 2016-11 | £141,039 |
| 2017-02 | £144,566 |
| 2017-05 | £143,343 |
| 2017-08 | £152,796 |
| 2017-11 | £155,782 |
| 2018-02 | £153,944 |
| 2018-05 | £158,531 |
| 2018-08 | £164,157 |
| 2018-11 | £162,148 |
| 2019-02 | £162,380 |
| 2019-05 | £164,150 |
| 2019-08 | £167,131 |
| 2019-11 | £170,969 |
| 2020-02 | £164,905 |
| 2020-05 | £160,670 |
| 2020-08 | £178,314 |
| 2020-11 | £183,019 |
| 2021-02 | £195,748 |
| 2021-05 | £204,078 |
| 2021-08 | £204,028 |
| 2021-11 | £212,200 |
| 2022-02 | £225,718 |
| 2022-05 | £228,671 |
| 2022-08 | £227,867 |
| 2022-11 | £232,127 |
| 2023-02 | £223,216 |
| 2023-05 | £216,744 |
| 2023-08 | £234,331 |
| 2023-11 | £241,205 |
| 2024-02 | £226,327 |
| 2024-05 | £243,808 |
| 2024-08 | £243,822 |
| 2024-11 | £239,887 |
| 2025-02 | £240,067 |
| 2025-05 | £243,997 |
| 2025-08 | £251,176 |
| 2025-11 | £254,567 |
| 2026-02 | £256,882 |
| 2026-05 | £248,794 |
| 2026-08 | £259,816 |
この住宅と近隣の販売価格との比較（過去5年分、現在の水準に換算）
- この住宅（推定）£124,000
- 郵便番号 · 4£108,000
- エリア£259,816
| この住宅（推定） | £124,000 |
| 郵便番号 | £108,000 |
| エリア | £259,816 |
HM Land Registry と UK House Price Index、2 November 2026 時点。目安であり、査定ではありません。
投資用賃貸として
この家賃で借りられるローンの目安額は £135,000 (価格の75%が上限です)
必要な保証金 £45,000 (25%)
利息のみ、月額約 £563
融資機関は通常、テスト金利で利息を家賃が125%カバーすることを求めます。あくまで例示であり、助言や申し出ではありません。
一部工事の費用の目安
考えている工事にチェックを入れてください。
イングランドの一般的な費用（25 October 2026確認）。目安のみです。見積りを取ってください。住宅の価値については何も示していません。
エージェントによる掲載: 所有者のためにマーケティングを行っているKESARI PROPERTY MANAGEMENT LIMITED
掲載内容の責任は掲載者にあります。LevelMovesは掲載を公開し、お問い合わせを取り次ぎます。
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物件番号 100008。このページは広告主が作成した広告であり、物件概要ではありません。決定する前に、すべての内容を広告主にご確認ください。
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£350,000〜£400,000価格帯
加えて購入者手数料
Off-market: 3-bed semi-detached house in Manchester
Manchester M16
- 3ベッド
- バスルーム1個
- セミデタッチハウス
フリーホールド · 固定資産税バンド%C · エネルギー性能証明書 (EPC) %D
£158,000
Unusually large one-bedroom apartment (approx. 83 sq m / 893 sq ft) in Manchester's Northern Quarter, sold with tenant in situ
Manchester M1
- ベッドルーム1個
- バスルーム1個
- フラット
リースホールド · 残り100年 · 固定資産税バンド%E · エネルギー性能証明書 (EPC) %E
販売元 KESARI PROPERTY MANAGEMENT LIMITED
重要な情報：67%回答済み
