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売買 · 参照番号 100032

Oldham Street, Manchester

マンチェスターのノーザン・クォーターにある、珍しいほど広い1ベッドルームのアパート(約83平方メートル/893平方フィート)。入居者がいる状態で販売します。

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£158,000

2026年11月3日に追加

物件番号:100032

共有

販売元 KESARI PROPERTY MANAGEMENT LIMITED

物件の種類
Flat
寝室
1
バスルーム
1
サイズ
83 平方メートル(893 sq ft)
保有形態
リースホールド

主な特徴

  • Unusually large one-bedroom apartment: about 83 sq m / 893 sq ft (EPC)
  • Sold with tenant in situ, let at £1,400 pcm (£16,800 a year)
  • Gross yield about 10.6% at the asking price
  • Long open-plan living and dining room with two tall windows
  • Fitted kitchen with a timber breakfast bar open to the living area
  • Modern shower room with walk-in shower and LED mirror
  • Leasehold, about 100 years left (125 years from 2002)
  • Oldham Street, Northern Quarter, a short walk to Piccadilly Gardens
  • EPC rating E

説明

約83平方メートル(893平方フィート、EPC)の1ベッドルームのアパートです。マンチェスター市内中心部の1ベッドルームのフラットとしては、珍しいほど広いお部屋です。オールダム・ストリートの店舗の上にある住居棟、リージェンツ・コートにあり、ノーザン・クォーターに位置しています。入居者がいる状態で販売され、月額1,400ポンド(年額16,800ポンド)で賃貸されています。売出価格では、表面利回りは約10.6%です。 玄関ホールを抜けると、通りに面した背の高い窓が2つある、細長いオープンプランのリビング・ダイニングがあります。白い扉と黒い天板のフィッティング式ギャレーキッチンは、木製のブレックファストバーを通してリビングエリアに続いています。ダブルベッドルームが1室と、ウォークインシャワー、洗面台、LED照明付きの鏡を備えたモダンなシャワールームがあります。室内全体に木目調のフローリングが敷かれています。電気暖房(電気ボイラーとラジエーター)と二重窓を備えています。 建物には、店舗の間に専用の住居用入口があります。ピカデリー・ガーデンズ、シュードヒル、ノーザン・クォーターの店舗、バー、カフェ、そしてピカデリー駅とヴィクトリア駅は、いずれも徒歩圏内です。 権利形態:リースホールド。2002年6月24日から125年(残り約100年)。地代は年額約115ポンド、サービス料は年額約2,161ポンド、カウンシル税はバンドE(マンチェスター市議会)です。これらの金額は概算で、確認が必要です。EPCの評価はEです。このフラットはスティーブンソン・スクエア保全地区内にあります。写真は2025年9月に撮影されたものです。写真に写っている家具は含まれない場合があります。 物件番号:100032
カウンシル税
バンド E
駐車場
No parking
庭
エージェントに問い合わせ
アクセシビリティ
エージェントに問い合わせ
主な情報と部屋

主な情報

希望売出価格
£158,000
カウンシルタックス・バンド
E
EPC評価
E
保有形態
リースホールド
売却済み
テナント入居中(賃貸借契約は継続)
リース残存期間
100
年間の地代(グラウンドレント)
£115
年間のサービス料
£2,161
床面積
83 平方メートル
駐車場
No parking
暖房
Electric heating

その他の情報

入居者がいる状態で販売。月額1,400ポンドで賃貸中です。賃貸期間、開始日、保証金は確認中です。リース:2002年6月24日から125年、残り約100年。地代(年額115ポンド)、サービス料(年額2,161ポンド)、カウンシル税バンド(E)は、建物内の同等のフラットを基にした概算で、確認が必要です。床面積83平方メートル(EPC 0309-9321-9000-1759-0226)。暖房:電気ボイラーとラジエーター(EPC)。EPC E(50)、潜在的にD(56)、有効期限は2031年9月20日まで。スティーブンソン・スクエア保全地区。洪水帯1。写真では、キッチンの天井に跡が見えます。写真は2025年9月に撮影されたものです。

エネルギー性能証明書

EPC評価:E

すべての家で共有される1つの記録

  • エネルギー性能証明書 (EPC)ファイルにあり、2031年9月10日まで有効

家主または代理人が家の記録として保管している書類から。

公共サービス、権利および制限

重要な情報

26問中6問回答済み

パートA

価格
£158,000
保有形態
リースホールド
カウンシル税バンド
E
賃貸借契約の残り年数
100
年間サービス料
£2,161
年間地代
£115

パートB

暖房と駐車場

暖房
電気暖房
駐車場
駐車場なし

公共料金

電力供給
主電源
ガス供給
ガスなし
水道供給
不明
下水
不明

ブロードバンドとモバイル

ブロードバンド
不明
最高のダウンロード速度 (Mbps)
不明
屋内のモバイル信号
不明

パートC

建物の安全性

既知の建物の安全性の問題(外装、防火、構造)
不明
EWS1フォーム(高層ビルのフラット)
不明
既知のアスベスト
不明

制限と権利

保護地区内
はい
指定建造物
不明
樹木保護命令
不明
第4条指示(通常の建築権の一部が削除されたもの)
不明
第4条指示はHMO(用途区分C4)を対象とします。
不明
使用に影響する制限条項
不明
公道または共有アクセス
不明

洪水およびその他のリスク

洪水危険区域(環境庁、河川および海)
ゾーン1(可能性が低い)
過去5年間に浸水した
不明
洪水防御
不明
炭田または鉱業地域
不明
イタドリ
不明
近くでの建築工事または開発計画
不明

アクセシビリティ

アクセスと改修
不明

「不明」とは、広告主がまだ私たちに伝えていないことを意味します。内覧する前に尋ねてください。

駅と停留所

  • Piccadilly Gardens0.1マイル、徒歩約3分
  • Market Street0.1マイル、徒歩約4分
  • St Peter's Square0.2マイル、徒歩約5分
学校

小学校

中学校

  • Trinity CofE High School1マイル

    旧評価基準: 良い (2023年11月8日)

  • Eden Boys' Leadership Academy, Manchester1.2マイル

    Ofsted成績表 (2026年1月20日): 包含 例外的 · カリキュラムと教育 強力な標準 · 達成 強力な標準 · 出席と行動 強力な標準 · 自己啓発と健康 例外的 · リーダーシップとガバナンス 例外的

  • Eden Girls' Leadership Academy, Manchester1.3マイル

    Ofsted成績表 (2026年5月12日): 包含 例外的 · カリキュラムと教育 例外的 · 達成 例外的 · 出席と行動 例外的 · 自己啓発と健康 例外的 · リーダーシップとガバナンス 例外的

学校の近くに住んでいるからといって、場所が保証されるわけではありません。評議会の入学規則を確認してください。 距離は、住所からではなく、地域からの直線距離です。 情報源:2026年8月31日時点でのOfsted管理情報、DfE学校情報取得2026年10月11日、DfT NaPTAN 2026年10月11日。

手頃さと印紙税

月にいくらかかるか

住宅ローン £142,200

返済について £790

単なる例示であり、アドバイスやオファーではありません。貸し手が融資額を決定します。

印紙税

支払う印紙税 £8,560 (価格の5.4%)

イングランド、税率確認日 25 October 2026。情報であり、税務上の助言ではありません。 税率区分ごと

洪水リスク

Environment Agency の洪水ゾーン1:河川や海からの洪水リスクが最も低い地域です。

Environment Agency のデータ(2026年11月2日 時点)。購入または賃借の前に、洪水の詳細調査を依頼してください。

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HM Land Registry の支払価格データ(2026年11月2日 現在)。Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right. 距離は郵便番号からの直線距離です。

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この住宅と近隣の販売価格との比較(過去5年分、現在の水準に換算)

HM Land Registry と UK House Price Index、2 November 2026 時点。目安であり、査定ではありません。

一部工事の費用の目安

考えている工事にチェックを入れてください。

イングランドの一般的な費用(25 October 2026確認)。目安のみです。見積りを取ってください。住宅の価値については何も示していません。

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