Pagesë e ndaluar (Tenant Fees Act)
Çdo pagesë që qiradhënësi ose agjenti në Angli i kërkon qiramarrësit dhe që Tenant Fees Act 2019 nuk e lejon, si tarifat për administrim, referencë ose inventar.
Shkurtimisht: Pagesë e ndaluar është çdo tarifë ndaj qiramarrësit, ose ndaj dikujt në emër të tij, që nuk përfshihet në listën e pagesave të lejuara të Tenant Fees Act 2019. Tarifat për administrim, referencë, inventar, daljen dhe rinovimin janë të gjitha të ndaluara. Qiramarrësi mund ta rikthejë pagesën e ndaluar, dhe këshillat mund ta gjobisin qiradhënësin ose agjentin.
Duke gjetur qiramarrës (English)Për qiramarrësit (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Pagesat e lejuara (Shtojca 1) janë: qiraja, depozita e kufizuar e qiramarrjes, depozita e kufizuar për rezervim, një tarifë për ndryshim që qiramarrësi e ka kërkuar (e kufizuar në £50 ose koston e arsyeshme), kostot e përfundimit të parakohshëm që qiramarrësi i ka kërkuar, shërbimet komunale, taksa e këshillit, taksa e televizionit dhe komunikimet, nëse kjo parashikohet në marrëveshjen e qiramarrjes, interesi për qiranë e vonuar më shumë se 14 ditë, dhe kostoja e arsyeshme e humbjes së një çelësi.
Gjithçka tjetër është e ndaluar, përfshirë:
- tarifat për administrim, konfigurim, referencë ose kontroll kredie;
- tarifat për inventar, kontroll në hyrje ose kontroll në dalje;
- tarifat për kafshët shtëpiake ose sigurimin e detyrueshëm për kafshët shtëpiake;
- kërkesën që qiramarrësi të blejë një shërbim, si pastrimin ose sigurimin, nga një firmë e caktuar.
Një kusht që kërkon një pagesë të ndaluar nuk është i detyrueshëm. Këshillat zbatojnë Aktin, dhe First-tier Tribunal mund të urdhërojë rimbursimin.
Lexoni më shumë: Tarifat që një qiradhënës ose agjent nuk mund t'ju ngarkojë, dhe qiraja e paguar paraprakisht
Shih gjithashtu: Depozita për rezervim, Kufiri i depozitës
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
Udhëzuesi
Rent in advance and rent bidding: what the Renters’ Rights Act allows
Since 1 May 2026 you cannot take rent before the tenancy agreement is signed, can take at most one month's rent before it starts, and cannot invite or accept offers above the rent you advertised.
Udhëzuesi
First-time landlord checklist for England
From deciding to let to the first rent arriving: the consents, safety checks, licence, right to rent, written statement, deposit, inventory, landlord database and tax, in order, as the law stands after 1 May 2026.
Udhëzuesi
Right to rent checks
Before any adult moves into a property you let in England, you must check they have the right to rent, and keep the evidence. Manual, online share-code or certified digital checks, and what to do about time-limited permission.
Terma të lidhura
Fjalor
Property redress scheme
An independent complaints scheme that letting and managing agents in England must belong to, so landlords and tenants can complain about them free of charge.
Fjalor
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
Fjalor
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.
Fjalor
Guarantor
A person who promises in writing to pay the rent, or cover other losses, if the tenant does not. Often asked of students or people on a lower income.
Fjalor
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
Fjalor
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.