Seksioni 24 (kufizimi i uljes së tatimit për interesin e hipotekës)
Rregulli sipas të cilit qiradhënësit individualë nuk mund ta zbresin interesin e hipotekës nga të ardhurat nga qiraja, por marrin në vend të kësaj një kredi tatimore me normën bazë (20%). Në fuqi plotësisht që nga prilli 2020.
Shkurtimisht: Seksioni 24 i Finance (No. 2) Act 2015 ndaloi qiradhënësit individualë të pronave të banimit të zbritnin interesin e hipotekës dhe kostot e tjera financiare nga të ardhurat nga qiraja. Që nga 6 prilli 2020, ata marrin në vend të kësaj një zvogëlim tatimor me normën bazë prej 20% të atyre kostove. Më shumë e ndiejnë taksapaguesit me normë të lartë.
Paratë, taksa dhe sigurimi (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Si funksionon, thjesht:
- Llogaritni fitimin nga qiraja pa zbritur interesin e hipotekës ose kostot e tjera financiare.
- Tatoni atë fitim sipas normave tuaja të zakonshme.
- Zvogëloni tatimin me 20% të kostove financiare (kufizuar nga fitimet dhe të ardhurat tuaja nga prona; shumat e pashfrytëzuara kalojnë në vitet e ardhshme).
Zbatohet për individët dhe partneritetet që japin me qira prona banimi. Kompanitë me përgjegjësi të kufizuar zbresin kostot financiare si shpenzim biznesi. Meqenëse regjimi i qirasë me pushime të mobiluara përfundoi në prill 2025, qiratë me pushime ndjekin të njëjtin rregull.
Rregulli u zbatua gradualisht nga 2017 dhe u aplikua plotësisht nga 6 prilli 2020. Kjo është informacion i përgjithshëm; një kontabilist mund t'i llogarisë shifrat tuaja.
Lidhur me: Making Tax Digital for Income Tax, Capital gains tax 60-day report
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Making Tax Digital for landlords: who, when and how
Making Tax Digital for Income Tax began on 6 April 2026 for qualifying income over £50,000; £30,000 follows in April 2027 and £20,000 in April 2028. What counts, quarterly updates and joint owners.
Udhëzuesi
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
Udhëzuesi
Landlord insurance: is it a legal requirement, and what does it cover?
No law makes a landlord in England buy insurance, but your mortgage, your lease and your existing policy may. What landlord policies usually cover, what they leave out, and what you cannot pass to the tenant.
Udhëzuesi
Selling a home that is let: with the tenant in place or empty
Sell with the tenant staying, or empty. Without the tenant's agreement, ground 1A needs four months' notice and cannot be used in the first year. Plus the EPC and the 60-day tax deadline.
Terma të lidhura
Fjalor
Capital gains tax 60-day report
When you sell a UK home that is not your main home and owe capital gains tax, you must report and pay it to HMRC within 60 days of completion.
Fjalor
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
Fjalor
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.
Fjalor
Ground rent
A yearly payment a leaseholder makes to the freeholder under the lease. For most new long residential leases since 30 June 2022 it is limited to a peppercorn (nothing).
Fjalor
Leasehold
Owning a home for a fixed number of years under a lease from the freeholder. Most flats in England are leasehold.
Fjalor
Lodger
Someone who rents a room in the home the landlord lives in and shares living space with them. A lodger is not an assured tenant and has far fewer rights.