Certifikatat e sigurisë së gazit për pronarët: kontrolli vjetor

Rregulli

Neni 36 i Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998 thotë se pronari duhet të sigurojë që çdo pajisje gazi dhe çdo tub tymi që ai ofron në një banesë me qira të jetë:

• e kontrolluar për siguri brenda 12 muajve nga instalimi dhe më pas të paktën çdo 12 muaj;
• e kontrolluar nga një inxhinier i regjistruar në Gas Safe Register, i vetmi regjistër që Health and Safety Executive e miraton për punë me gaz;
• e mbajtur në gjendje të sigurt midis kontrolleve, që në praktikë do të thotë ta shërbeni sipas rekomandimeve të prodhuesit.

Inxhinieri ju jep një regjistrim të kontrollit, shpesh i quajtur certifikatë e sigurisë së gazit ose CP12.

Çfarë tregon regjistrimi

Data, adresa, emri dhe adresa juaj, çdo pajisje dhe tub tymi i kontrolluar, çdo defekt i gjetur dhe çfarë u bë për të, si dhe emri, nënshkrimi dhe numri i regjistrimit të inxhinierit. Kontrolloni që është i plotë përpara se inxhinieri të largohet.

Kush merr një kopje

• Qiramarrësit ekzistues: brenda 28 ditësh nga kontrolli.
• Qiramarrësit e rinj: para se të hyjnë në banesë.
• Për një qira prej 28 ditësh ose më pak, mund ta vendosni regjistrimin në një vend të dukshëm në vend të kësaj.

Sa kohë ta mbani

Mbajeni çdo regjistrim derisa të jenë bërë dy kontrolle të mëtejshme të asaj pajisjeje, që në praktikë do të thotë të paktën dy vjet. Shumë pronarë i mbajnë për gjithë periudhën e qirasë dhe më gjatë, si provë.

Kontrolli më herët pa humbur datën

Një kontroll i bërë në dy muajt para afatit numërohet sikur të ishte bërë në afat. Pra, nëse kontrolli i fundit ishte më 10 mars, një kontroll më 20 janar të vitit pasardhës e ruan datën tuaj të 10 marsit, po ashtu si mund të bëhet një MOT më herët.

Çfarë është e juaja dhe çfarë nuk është

Ju jeni përgjegjës për pajisjet dhe tubat e tymit që ofroni, si dhe për tubacionin. Nuk jeni përgjegjës për një pajisje që qiramarrësi e zotëron, megjithëse tubi i tymit që ajo përdor mund të jetë ende i juaji. Nëse në banesë nuk ka fare gaz, nuk ka çfarë të kontrollohet; thuajeni këtë në regjistrimet tuaja.

Kur qiramarrësi nuk e lë inxhinierin të hyjë

Duhet të ndërmerrni të gjitha hapat e arsyeshëm për të bërë kontrollin. Shkruajini qiramarrësit me një datë, ofroni kohë të tjera dhe mbani kopje të çdo letre, emaili dhe vizite të humbura. Mos përdorni forcë për të hyrë. Nëse prapë nuk mund të hyni, kërkoni këshillë; një regjistër i përpjekjeve tuaja është mbrojtja juaj.

Nëse diçka nuk është e sigurt

Inxhinieri mund ta klasifikojë një defekt si të rrezikshëm menjëherë dhe, me lejen tuaj ose të qiramarrësit, ta fikë pajisjen. Organizoni riparimin shpejt dhe mbani dokumentet që tregojnë se është bërë. Një bojler i prishur në dimër është gjithashtu një riparim që qiramarrësi ka të drejtë ta marrë të trajtuar shpejt.

Dënimet

Mos kryerja e kontrollit, ose mos dhënia e regjistrimit qiramarrësit, është vepër penale e zbatuar nga Health and Safety Executive. Gjykatat mund të vendosin gjobë të pakufizuar dhe, në raste të rënda, burgim. Këshilli bashkiak mund të veprojë gjithashtu për një rrezik gazi sipas kompetencave të tij për banesat, dhe baza e të dhënave të pronarëve do t'ju kërkojë regjistrimin e sigurisë së gazit.

Detektorët e monoksidit të karbonit

Veçmas, duhet të montoni një detektor monoksidi karboni në çdo dhomë të përdorur si banesë që ka një pajisje djegieje fikse (p.sh. një bojler gazi; vetëm një sobë gazi nuk llogaritet), dhe ta kontrolloni që funksionon ditën kur fillon qiraja.

LevelMoves lexon regjistrimin që ngarkoni, shënon datën dhe çdo defekt, dhe tregon në panelin tuaj kur është afati i kontrollit të radhës.

Ky udhëzues është informacion për ligjin në Angli, jo këshillë ligjore.