Rreziku i kategorisë 1
Niveli më i rëndë i rrezikut sipas HHSRS. Kur një këshill gjen një rrezik të tillë në një shtëpi, duhet të ndërmarrë veprim zbatues.
Shkurtimisht: Rreziku i kategorisë 1 është një rrezik që merr pikët më të larta sipas Sistemit të Vlerësimit të Shëndetit dhe Sigurisë së Strehimit, si p.sh. lagështi e rëndë dhe myk, ftohtësi e tepërt ose rrezik i rëndë rënieje. Sipas Housing Act 2004, një këshill që gjen një rrezik të tillë ka detyrim të ndërmarrë veprim, zakonisht një njoftim përmirësimi.
Riparimet dhe standardet (English)Certifikatat e sigurisë dhe shtëpia (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Dallimi midis kategorive:
- Kategoria 1: këshilli duhet të ndërmarrë një nga veprimet që lejon Akti.
- Kategoria 2: më pak e rëndë; këshilli mund të veprojë.
Rreziqet e zakonshme të kategorisë 1 në shtëpitë me qira përfshijnë ftohtësinë e tepërt nga ngrohja ose izolimi i dobët, lagështinë dhe myk, rënien nga shkallët, rreziqet elektrike dhe zjarrin.
Për një pronar, një gjetje e kategorisë 1 zakonisht do të thotë një njoftim përmirësimi me afat, dhe ndoshta një pagesë për shpenzimet e këshillit. Mospërmbushja është vepër penale që mund të çojë në një gjobë civile ose në një urdhër për rimbursimin e qirasë.
Lexo më shumë: Riparimet, lagështia dhe myku: çfarë duhet të riparojë pronari, dhe sa shpejt
Lidhur me: HHSRS, Njoftim përmirësimi
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
What is the minimum EPC rating to let a home in England?
A home you let in England needs an EPC rated E or better, unless an exemption is on the PRS Exemptions Register. The planned rise to C from 1 October 2030 is government policy but still needs new law.
Udhëzuesi
Awaab's Law, damp and mould: what landlords must do and by when
Awaab's Law sets fixed times to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. It has applied to social housing since 27 October 2025. The Renters' Rights Act lets the government extend it to private lets; it is in consultation until 18 December 2026; no start date has been set. Until then your existing repair and fitness duties still bite.
Udhëzuesi
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Terma të lidhura
Fjalor
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
Fjalor
Housing Health and Safety Rating System (HHSRS)
The method councils in England use to assess hazards in homes, such as damp, cold, falls and fire, and decide whether to take action against the landlord.
Fjalor
Awaab's Law
Rules setting fixed times for landlords to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. In force for social housing; due to be extended to private lets.
Fjalor
Decent Homes Standard
A standard a home must meet: free of serious hazards, in reasonable repair, with reasonably modern facilities and warm. Applies to social housing; planned for private lets.
Fjalor
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
Fjalor
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.