کرایہ پیشگی
وہ کرایہ جو کرایہ داری شروع ہونے سے پہلے ادا کیا جائے۔ 1 مئی 2026 سے انگلینڈ میں مالک مکان کرایہ داری میں داخل ہونے سے پہلے زیادہ سے زیادہ ایک مہینے کا کرایہ لے سکتا ہے۔
مختصراً: کرایہ پیشگی وہ کرایہ ہے جو کرایہ داری شروع ہونے سے پہلے ادا کیا جاتا ہے۔ Renters' Rights Act کے تحت انگلینڈ میں نجی مالک مکان یا ایجنٹ کرایہ داری میں داخل ہونے سے پہلے زیادہ سے زیادہ ایک مہینے کا کرایہ مانگ سکتا ہے۔ پیشگی کئی مہینوں کا کرایہ مانگنا، حتیٰ کہ برطانیہ میں نئے آنے والے لوگوں سے بھی، جائز نہیں ہے۔
کرایہ اور کرایہ میں اضافہ (English)کرایہ دار تلاش کیا جا رہا ہے (English)
انگلینڈ۔ 5 اکتوبر، 2026 کو قانون کے خلاف چیک کیا گیا. معلومات، قانونی مشورہ نہیں۔
انگریزی ورژن پڑھیں · مشین کے ذریعے ترجمہ شدہ
یہ حد 1 مئی 2026 سے نافذ ہوئی۔ یہ Tenant Fees Act 2019 کے ساتھ مل کر کام کرتی ہے:
- زیادہ سے زیادہ ایک مہینے کا کرایہ (یا ہفتہ وار کرایہ داری کی صورت میں کرایہ کی ایک مدت) کرایہ داری میں داخل ہونے سے پہلے۔
- کرایہ داری ڈپازٹ جو پانچ ہفتے کے کرائے تک ہو سکتا ہے، الگ ہے اور اسے محفوظ کرنا ضروری ہے۔
- ہولڈنگ ڈپازٹ جو ایک ہفتے کے کرائے تک ہو سکتا ہے، وہ بھی الگ ہے۔
- کرایہ داری شروع ہونے کے بعد کرایہ انہی تاریخوں پر ادا ہوتا ہے جو کرایہ داری میں طے ہوں۔
جو مالک مکان اضافی ضمانت چاہتا ہے وہ ضامن مانگ سکتا ہے یا اپنے خرچ پر کرایہ کی ضمانت کا بیمہ لے سکتا ہے؛ وہ پیشگی زیادہ کرایہ نہیں لے سکتا۔
مزید پڑھیں: وہ فیس جو مالک مکان یا ایجنٹ آپ سے نہیں لے سکتا، اور پیشگی کرایہ
متعلقہ: ڈپازٹ کی حد، ضامن، ممنوعہ ادائیگی
یہ کہاں سے آتا ہے
اس پر گائیڈز
گائیڈ
Rent in advance and rent bidding: what the Renters’ Rights Act allows
Since 1 May 2026 you cannot take rent before the tenancy agreement is signed, can take at most one month's rent before it starts, and cannot invite or accept offers above the rent you advertised.
گائیڈ
How to raise the rent (once a year, section 13)
In England you can raise the rent once every twelve months, by a section 13 notice on the prescribed form with two months' notice. Here is the procedure and what the tenant can do about it.
گائیڈ
What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
گائیڈ
First-time landlord checklist for England
From deciding to let to the first rent arriving: the consents, safety checks, licence, right to rent, written statement, deposit, inventory, landlord database and tax, in order, as the law stands after 1 May 2026.
متعلقہ اصطلاحات
اصطلاحات کی فہرست
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
اصطلاحات کی فہرست
First-tier Tribunal (Property Chamber)
The tribunal that decides many housing disputes in England: challenged rent increases, rent repayment orders, banned fees, licensing appeals and leasehold service charges.
اصطلاحات کی فہرست
Form 4A
The prescribed government form for a section 13 notice proposing a new rent on a private assured tenancy in England.
اصطلاحات کی فہرست
Guarantor
A person who promises in writing to pay the rent, or cover other losses, if the tenant does not. Often asked of students or people on a lower income.
اصطلاحات کی فہرست
Joint and several liability
When people rent a home together on one tenancy, each of them is responsible for the whole rent and the whole of the tenancy, not just their share.
اصطلاحات کی فہرست
Letting agent
A business that finds tenants for landlords or manages lets. In England it must join a redress scheme, publish its fees and, if it holds client money, have CMP.