قائمة الجرد وجدول الحالة، غرفة بغرفة

متى تستخدمه

استخدمه في يوم بدء عقد الإيجار، ومرة أخرى في يوم انتهائه. عادةً يُعدّ المؤجر النموذج، ويراجعه المستأجر ويضيف تعليقاته. إذا نُوزع في خصم من الوديعة، تبتّ فيه خدمة النزاع المجانية التابعة للمخطط بناءً على الأدلة، ويكون الجرد مع الصور المؤرخة الدليل الرئيسي.

كيفية ملئه

• امشِ في المنزل معًا إن أمكن، غرفةً غرفة.
• صِف الحالة بكلمات واضحة: جديدة، جيدة، مقبولة، متآكلة، بها علامات، تالفة. واذكر مكان أي علامة.
• التقط صورًا مؤرخة لكل غرفة ولأي شيء به علامات أو تلف موجود سابقًا. واكتب أرقام الصور في الجدول.
• اقرأ العدادات وصوّرها.
• عُدّ المفاتيح التي تُسلَّم.
• يوقّع الطرفان ويؤرخان الجرد، ويحتفظ كل طرف بنسخة. ينبغي للمستأجر أن يرسل أي تصويبات كتابةً خلال [7] أيام.

النموذج

قائمة الجرد وجدول الحالة

العقار: [العنوان الكامل للعقار]

تاريخ المعاينة: [التاريخ]

أُعدّ عند: [الانتقال إلى المنزل / الخروج منه]

الحاضرون: [الأسماء]

الغرفة: [اسم الغرفة] (انسخ هذا الجدول لكل غرفة، والردهة، والدرج، والحديقة وأي مخزن أو كراج)

قراءات العدادات

المفاتيح

أجهزة الإنذار

تم اختبار أجهزة إنذار الدخان والعمل بها في [التاريخ]: [نعم / لا]، في الطوابق: [القائمة]

تم اختبار أجهزة إنذار أول أكسيد الكربون والعمل بها في [التاريخ]: [نعم / لا]، في الغرف: [القائمة]

التوقيعات

المؤجر أو الوكيل: [الاسم]، [التوقيع]، [التاريخ]

المستأجر: [الاسم]، [التوقيع]، [التاريخ]

المستأجر: [الاسم]، [التوقيع]، [التاريخ]

ما يحدث بعد ذلك

احتفظ بالجرد الموقّع والصور طوال مدة عقد الإيجار. وعند الانتهاء، أعد المعاينة بالجداول نفسها وقارن بين الاثنين. لا يُعدّ البلى المعتاد خصمًا. وإذا لم يتفق الطرفان على خصم، تبتّ خدمة النزاع المجانية لمخطط الوديعة بناءً على هذه الأدلة، ويقع على المؤجر عبء إثبات الخسارة. انظر نموذج رد الوديعة.

معلومات عن القانون في إنجلترا، وليست نصيحة قانونية. تم التحقق منها في التاريخ المذكور.