المرجع الصادر عن المؤجر وكشف الإيجار: الوقائع فقط

متى تستخدم هذا

استخدم المرجع عندما يطلب منك المستأجر ذلك، أو عندما يطلبه مؤجر جديد أو شركة استعلامات عن المستأجرين بإذن من المستأجر. واستخدم كشف الإيجار عندما يطلب المستأجر سجلاً بما دفعه، أو عندما تحتاجه لسجلاتك.

كيفية ملئه

• الوقائع فقط، من سجلاتك. التواريخ والمبالغ وما إذا وصل الإيجار في موعده. لا آراء ولا تخمينات.
• استبعد أي أمر شخصي. يجب ألا يذكر المرجع الإعانات أو الأطفال أو الجنسية أو أي خاصية محمية مثل العمر أو الإعاقة أو العرق أو الدين أو الجنس.
• تحقق من موافقة المستأجر على تقديم المرجع، وأرسله فقط إلى الشخص الذي سمّاه المستأجر.
• خذ أرقام الإيجار من كشوف حسابك المصرفي، لا من الذاكرة.
• احتفظ بنسخة مما أرسلته وبتاريخ الإرسال.

النموذج

المرجع الصادر عن المؤجر

[اسم المؤجر]

[عنوان المؤجر للمراسلات]

[التاريخ]

إلى: [اسم الشخص أو الجهة التي تطلب المرجع]

المرجع الخاص بـ: [الاسم الكامل للمستأجر]

العقار المؤجر: [عنوان العقار]

أؤكد ما يلي من سجلاتي.

تاريخ بدء عقد الإيجار: [التاريخ]

تاريخ انتهاء عقد الإيجار: [التاريخ / عقد الإيجار مستمر]

الإيجار: [المبلغ] في [الشهر / الأسبوع]

دُفع الإيجار في موعده: [دائمًا / غالبًا، مع: عدد المدفوعات المتأخرة / لا]

الإيجار المستحق في تاريخ اليوم: [لا شيء / المبلغ]

الإشعار الذي قدمه المستأجر: [التاريخ، أو لا ينطبق]

أُعيد العقار بالحالة المسجلة عند التسليم، مع مراعاة البلى المعقول: [نعم / لا / لا ينطبق، عقد الإيجار مستمر]

الخصومات من التأمين المتفق عليها عند انتهاء عقد الإيجار: [لا شيء / المبلغ، عن: السبب / لا ينطبق]

يقدم هذا المرجع وقائع من سجلاتي وحدها. ويُقدَّم بحسن نية دون أي مسؤولية.

[اسم المؤجر وتوقيعه]

[الهاتف أو البريد الإلكتروني]

كشف الإيجار

المستأجر: [الاسم الكامل للمستأجر]

العقار: [عنوان العقار]

الفترة المشمولة: من [التاريخ] إلى [التاريخ]

إجمالي المستحق في الفترة: [المبلغ]

إجمالي المستلم في الفترة: [المبلغ]

الرصيد في [التاريخ]: [المبلغ]

أعدّه [اسم المؤجر] بتاريخ [التاريخ] من السجلات المصرفية.

ماذا يحدث بعد ذلك

أعطِ المستأجر نسخة من أي شيء ترسله عنه إذا طلب ذلك. إذا رأى المستأجر أن رقمًا ما غير صحيح، فيمكنه أن يطلب منك تصحيحه؛ تحقق منه مقابل سجلاتك المصرفية وصححه إذا كان على حق. لا يوجد في القانون موعد محدد لتقديم المرجع، لكن المرجع الواقعي المقدَّم بسرعة يساعد المستأجر على الانتقال. وإذا أصبح المرجع أو سجل الإيجار جزءًا من نزاع، فتحدث مع جمعية للمؤجرين أو مع محامٍ.

معلومات عن القانون في إنجلترا، وليست نصيحة قانونية. جرى التحقق منها في التاريخ المبين.