إشعار المستأجر بالإخلاء: شهران، كتابةً
يمكن للمستأجر في إنجلترا إنهاء عقد الإيجار الدوري المضمون (assured periodic tenancy) بإشعار كتابي مدته شهران. إشعار قصير تملؤه، وطريقة اختيار تاريخ الإنهاء، وسجل بكيفية إرسال الإشعار وتاريخ إرساله.
إنجلترا. تم التحقق منه بموجب القانون في 27 سبتمبر 2026. معلومات، وليست نصيحة قانونية.
اقرأ النسخة الإنجليزية · ترجمة آلية
متى تستخدم هذا النموذج
استخدمه إذا قررت الانتقال من منزل تستأجره في إنجلترا. أصبح كل عقد إيجار خاص عقد إيجار دوري مضمون (assured periodic tenancy) بلا مدة محددة، ويمكن للمستأجر إنهاؤه بإشعار كتابي مدته شهران. لست مضطراً إلى ذكر سبب.
قبل الإرسال
- اختر تاريخ الإنهاء. احسب شهرين كاملين على الأقل من اليوم الذي سيستلم فيه المالك الإشعار، واختر تاريخاً يقع في نهاية فترة إيجار. إذا كان الإيجار مستحقاً في الأول من كل شهر، فإن فترة الإيجار تنتهي في آخر يوم من الشهر.
- المستأجرون المشتركون: تحدثوا فيما بينكم أولاً. قد يؤثر إشعار صادر من أحد المستأجرين المشتركين في جميع المذكورين في العقد. احصلوا على استشارة مجانية إذا لم تتفقوا جميعاً.
- أرسله كتابةً إلى العنوان الذي أعطاه المالك للمراسلات، وبالطريقة التي يسمح بها عقدكم. أرسله بالبريد الإلكتروني أيضاً إذا كنت تكتب عادةً عبر البريد الإلكتروني.
- احتفظ بالإثبات: نسخة من الإشعار، وإيصال إرسال بريدي، أو رسالة بريد إلكتروني مؤرخة، أو صورة للتسليم باليد.
- يظل الإيجار مستحقاً حتى تاريخ الإنهاء، حتى لو انتقلت قبل ذلك.
النموذج
إشعار بإنهاء عقد الإيجار
[اسم المستأجر، وأسماء أي مستأجرين مشتركين]
[عنوان المنزل المستأجر]
[التاريخ]
إلى: [اسم المالك]
على العنوان: [عنوان المالك للمراسلات]
عزيزي/عزيزتي [اسم المالك]،
أُخطركم بأنني سأنهي عقد إيجاري للعنوان أعلاه.
سينتهي عقد الإيجار في [تاريخ الإنهاء]، وهو بعد هذا الإشعار بشهرين على الأقل، وهو آخر يوم من فترة إيجار.
سأنتقل وأعيد جميع المفاتيح في موعد أقصاه ذلك التاريخ.
يرجى إخباري بالكيفية التي تفضل بها ترتيب معاينة الخروج.
عنواني للمراسلات بعد انتقالي هو: [عنوان إعادة التوجيه]
يرجى إعادة وديعتي البالغة [المبلغ]، المحفوظة لدى [اسم المخطط، إن كان معروفاً]، إلى: [الطريقة التي تفضل أن أُدفع بها].
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،
[اسم المستأجر وتوقيعه]
سجل التسليم (احتفظ به، ولا ترسله)
تاريخ الإشعار: [التاريخ]
تاريخ الإرسال: [التاريخ]
الطريقة: [باليد / بريد درجة أولى / بريد إلكتروني إلى: العنوان]
استلمه المالك في: [التاريخ، أو التاريخ المتوقع للبريد]
الإثبات المحفوظ: [إيصال الإرسال / رسالة بريد إلكتروني مؤرخة / صورة]
أكد المالك تاريخ الإنهاء في: [التاريخ]
ما الذي يحدث بعد ذلك
ينتهي عقد الإيجار في التاريخ المذكور في إشعارك. قبل المغادرة، التقط صوراً مؤرخة لكل غرفة، واقرأ العدادات، وأعد جميع المفاتيح. ثم اطلب استرداد وديعتك: يتضمن نموذج استرداد الوديعة الخطاب المطلوب. وإذا اعترض المالك على إشعارك أو على تاريخ الإنهاء، فاحصل على استشارة مجانية من Shelter أو Citizens Advice قبل أن تنتقل.
معلومات عن القانون في إنجلترا، وليست نصيحة قانونية. تم التحقق منها بتاريخ العرض.
من أين يأتي هذا
Questions about this template
ما مدة الإشعار التي يقدمها المستأجر في إنجلترا؟
شهران، كتابةً. لا توجد مدة محددة ولا حد أدنى للإقامة، ولست مضطراً إلى ذكر سبب.
هل يمكنني تقديم الإشعار بالبريد الإلكتروني؟
راجع ما ينص عليه عقدك بشأن طريقة تقديم الإشعارات. إذا أرسلت بالبريد الإلكتروني، فأرسله أيضاً بالطريقة التي يسمح بها العقد، واحتفظ بإثبات التاريخ.
هل يجب أن أدفع الإيجار خلال فترة الإشعار؟
نعم. يظل الإيجار مستحقاً حتى ينتهي عقد الإيجار، حتى لو انتقلت قبل تاريخ الإنهاء.
More templates
هل عقد إيجارك محمي؟
The free tenant check compares what you were given with the law, in two minutes.