قائمة فحص المعاينة للمستأجرين: ما الذي يجب التحقق منه وما الذي يجب السؤال عنه

متى تستخدمها

اصطحبها معك في كل معاينة، سواء على الورق أو على هاتفك. فهي تساعدك على مقارنة المنازل والانتباه إلى المشكلات قبل أن تدفع أي مبلغ. كما تذكّرك بما يحق للمالك أو الوكيل العقاري في إنجلترا أن يطلب منك دفعه.

كيفية ملئها

• املأ قائمة واحدة لكل منزل، في يوم المعاينة، وأنت ما زلت تتذكر التفاصيل.
• التقط صورًا إن وافق الشخص الذي يُطلعك على المنزل.
• دوّن اسم من تحدثت إليه وما أخبرك به.
• اطلب تأكيد أي أمر مهم كتابيًا قبل أن تدفع وديعة الحجز.

النموذج

قائمة فحص المعاينة

العنوان أو المنطقة: [العنوان]

تاريخ المعاينة ووقتها: [التاريخ، الوقت]

من أطلعك على المنزل: [الاسم]، [المالك / الوكيل العقاري]

الإيجار المعلن: [المبلغ] في [الشهر / الأسبوع]

المنزل

أسئلة يجب طرحها

الخلاصة

ما أعجبني: [ملاحظات]

ما أقلقني: [ملاحظات]

ما يجب تأكيده كتابيًا: [قائمة]

ماذا يحدث بعد ذلك

إذا تقدمت بطلب، فإن الإيجار هو الإيجار المعلن: لا يجوز للمالك أو الوكيل العقاري أن يدعو إلى عروض تتجاوزه أو أن يقبلها. ولا يجوز أن تُفرض عليك رسوم إدارية أو رسوم التحقق من المراجع أو رسوم جرد الأثاث. وينبغي أن تُعطى قبل بدء عقد الإيجار بيانًا كتابيًا بالشروط. وإذا طُلب منك دفع مبلغ يبدو محظورًا، فاطلبه كتابيًا وراجع دليل الرسوم. وتقدم منظمة Citizens Advice ومنظمة Shelter مساعدة مجانية إذا بدا لك أن شيئًا ما غير صحيح.

هذه معلومات عن القانون في إنجلترا، وليست نصيحة قانونية. تم التحقق منها في التاريخ المذكور.