Gjobë civile
Gjobë që mund ta vendosë këshilli mbi një qiradhënës ose agjent, në vend që të ndjekë penalisht, për shkelje të ligjit të banesave, si dhënia me qira e një HMO pa licencë ose mospërfillja e një njoftimi përmirësimi.
Shkurtimisht: Gjobë civile është një gjobë financiare e vendosur nga këshilli pa shkuar në gjykatë. Për shumë vepra penale sipas Housing Act 2004, ajo mund të jetë deri në £40,000 që nga 1 maj 2026. Renters' Rights Act shton gjoba për shkelje të reja, si mosregjistrimi në PRS Database.
Licencimi dhe regjistrimi (English)Renters’ Rights Act (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Ku zbatohen, në përmbledhje:
- Veprat penale sipas Housing Act 2004 (HMO ose shtëpi pa licencë, njoftime përmirësimi, administrimi i HMO): deri në £40,000 (neni 249A, rritur nga £30,000 më 1 maj 2026).
- Shkeljet e Renters' Rights Act, si deklarata me shkrim, ofertimi për qira ose PRS Database: deri në £7,000, dhe deri në £40,000 për shkelje të përsëritura ose më të rënda.
- Shkeljet e Tenant Fees Act: £5,000 për shkeljen e parë, më shumë për përsëritjen.
- Alarmet e tymit dhe CO dhe siguria elektrike: gjobat përcaktohen nga rregulloret e tyre.
Këshilli duhet të njoftojë qëllimin e tij, dhe qiradhënësi mund të paraqesë vërejtje dhe të apelojë te First-tier Tribunal. Një gjobë mund të çojë edhe në një urdhër për rimbursimin e qirasë dhe në një regjistrim në databazë.
Lidhur me: Urdhër për rimbursimin e qirasë, Njoftim përmirësimi, PRS Database
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
Udhëzuesi
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
Terma të lidhura
Fjalor
Private Rented Sector Database (PRS Database)
The national register every private landlord in England, and each home they let, must join. It opens by region from 15 December 2026; all by 14 November 2027.
Fjalor
Additional licensing
A council scheme that requires licences for smaller HMOs, below the mandatory threshold, in a designated area.
Fjalor
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
Fjalor
Mandatory HMO licensing
The national rule that any HMO occupied by five or more people forming two or more households needs a licence from the council.
Fjalor
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
Fjalor
Private Rented Sector Landlord Ombudsman
A new ombudsman every private landlord in England will have to join, so tenants can have complaints settled for free. Membership is expected to become compulsory in 2028.