Licencim shtesë
Një skemë e këshillit që kërkon licenca për HMO më të vogla, nën pragun e detyrueshëm, në një zonë të caktuar.
Shkurtimisht: Licencimi shtesë i lejon këshillit të kërkojë licencë për HMO që nuk përfshihen në licencimin e detyrueshëm, si p.sh. shtëpi me tre ose katër persona që ndajnë banesën, në gjithë zonën ose në një pjesë të saj. Ai bëhet sipas seksionit 56 të Housing Act 2004 dhe mund të zgjasë deri në pesë vjet. Nëse zbatohet varet nga këshilli.
Licencimi dhe regjistrimi (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Këshillet prezantojnë licencimin shtesë kur gjejnë se një pjesë e konsiderueshme e HMO më të vogla menaxhohen keq. Rregullat janë lokale:
- zona e mbuluar (i gjithë bashkia ose disa ward-e të caktuara);
- cilat HMO përfshihen;
- tarifa dhe kushtet.
Për ta gjetur, kontrolloni faqen e internetit të këshillit për "additional licensing" ose pyesni ekipin e tij për strehimin privat, dhe shikoni hartën dhe datën e fillimit të skemës. Po ato dënime zbatohen si për licencimin e detyrueshëm: ndjekje penale ose gjobë civile, dhe urdhra për rimbursim qiraje.
Ai funksionon bashkë me licencimin selektiv, që mbulon qiratë me një familje të vetme në një zonë të caktuar.
Lidhje të ngjashme: Shtëpi me shumë banorë (HMO), Licencimi i detyrueshëm i HMO, Licencimi selektiv
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
Udhëzuesi
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
Udhëzuesi
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
Terma të lidhura
Fjalor
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
Fjalor
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
Fjalor
Mandatory HMO licensing
The national rule that any HMO occupied by five or more people forming two or more households needs a licence from the council.
Fjalor
Private Rented Sector Database (PRS Database)
The national register every private landlord in England, and each home they let, must join. It opens by region from 15 December 2026; all by 14 November 2027.
Fjalor
Rent repayment order (RRO)
An order of the First-tier Tribunal that a landlord repay rent to a tenant, or benefits to the council, because the landlord committed certain housing offences.
Fjalor
Selective licensing
A council scheme requiring a licence for privately rented homes in a designated area, including homes let to a single household.