Baza e të dhënave të sektorit të qirave private (PRS Database)
Regjistri kombëtar në të cilin duhet të regjistrohet çdo pronar privat në Angli, si dhe çdo shtëpi që jep me qira. Hapet sipas rajonit nga 15 dhjetori 2026; të gjitha deri më 14 nëntor 2027.
Shkurtimisht: Baza e të dhënave PRS, e krijuar nga Renters' Rights Act 2025, është një regjistër kombëtar i pronarëve privatë dhe i shtëpive të tyre me qira në Angli. Hapet sipas rajonit nga 15 dhjetori 2026, me £65 për çdo shtëpi në vit. Dhënia me qira ose reklamimi pa u regjistruar mund të çojë në një gjobë nga këshilli.
Licencimi dhe regjistrimi (English)Renters’ Rights Act (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Datat e hapjes sipas rajonit: Westmidlands 15 dhjetor 2026; Lindja e Anglisë 15 janar 2027; Midlands Lindore 15 shkurt; Juglindja 15 mars; Yorkshire dhe Humber 15 prill; Veriperëndimi 15 maj; Verilindja 15 qershor; Londra 15 korrik; Jugperëndimi 15 gusht 2027. Çdo shtëpi me qira duhet të jetë regjistruar deri më 14 nëntor 2027.
Çfarë përfshin:
- Të dhënat e pronarit dhe adresa e secilës shtëpi, lloji i saj dhe informacioni i sigurisë (gaz, elektrik, EPC, licencë).
- Mbajtja e përditësuar; numri i regjistrimit vendoset në reklama.
- Qiramarrësit do të mund të kërkojnë pronarët.
Gjobat: deri në £7,000, dhe deri në £40,000 për shkelje të përsëritura ose të rënda; disa baza për marrjen e shtëpisë në posedim bllokohen për një pronar të paregjistruar.
Lexo më shumë: Baza e të dhënave dhe ombudsmani i pronarëve: kur duhet të regjistroheni
Të lidhura: Private Rented Sector Landlord Ombudsman, Gjobë civile
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
Udhëzuesi
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
Terma të lidhura
Fjalor
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
Fjalor
Additional licensing
A council scheme that requires licences for smaller HMOs, below the mandatory threshold, in a designated area.
Fjalor
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
Fjalor
Mandatory HMO licensing
The national rule that any HMO occupied by five or more people forming two or more households needs a licence from the council.
Fjalor
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
Fjalor
Private Rented Sector Landlord Ombudsman
A new ombudsman every private landlord in England will have to join, so tenants can have complaints settled for free. Membership is expected to become compulsory in 2028.