Licencimi i detyrueshëm i HMO-ve
Rregulli kombëtar sipas të cilit çdo HMO e banuar nga pesë ose më shumë persona që formojnë dy ose më shumë familje duhet të ketë licencë nga këshilli.
Shkurtimisht: Licencimi i detyrueshëm i HMO-ve zbatohet në të gjithë Anglinë për shtëpi me shumë banorë (HMO) me pesë ose më shumë banorë nga dy ose më shumë familje, pavarësisht numrit të kateve, që nga tetori 2018. Pronari aplikon te këshilli, paguan një tarifë dhe duhet të plotësojë kushte si madhësia e dhomave dhe siguria.
Licencimi dhe regjistrimi (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Përshkrimi gjendet në Licensing of Houses in Multiple Occupation (Prescribed Description) (England) Order 2018, i nxjerrë sipas Pjesës 2 të Housing Act 2004.
Një licencë:
- jepet një personi i përshtatshëm dhe i denjë, zakonisht për deri në pesë vjet;
- cakton numrin maksimal të banorëve dhe familjeve;
- vjen me kushte: siguri gazi dhe elektrike, alarme tymi, siguri mobiljesh, madhësi minimale të dhomave dhe ruajtje e mbetjeve.
Dhënia me qira e një HMO-je të licencueshme pa licencë është vepër penale: këshilli mund të ndjekë penalisht ose të vendosë një gjobë civile deri në £40,000, dhe banorët mund të kërkojnë një urdhër për rimbursim qiraje.
Lexo më shumë: Baza e të dhënave për pronarët, ombudsmani dhe licencimi: kontrollet që mund të bëni
Lidhur me: Shtëpi me shumë banorë (HMO), Licencimi shtesë, Urdhër për rimbursim qiraje
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
Udhëzuesi
What can landlords be fined for in England? A checklist
Every penalty a private landlord in England can face, with the official maximum for each: the Renters' Rights Act's £7,000 and £40,000 civil penalties, rent repayment orders of up to two years' rent, deposits, fees, right to rent, gas, electrics, alarms, energy ratings and licensing. Maxima only, from GOV.UK and the legislation; councils set their own starting points.
Udhëzuesi
The landlord database and ombudsman: when you must register
The Private Rented Sector Database opens on 15 December 2026, region by region from the West Midlands to the South West, with three months to register in each region. The landlord ombudsman follows. Every landlord in England will need an entry for each property.
Terma të lidhura
Fjalor
Additional licensing
A council scheme that requires licences for smaller HMOs, below the mandatory threshold, in a designated area.
Fjalor
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.
Fjalor
House in multiple occupation (HMO)
A home let to three or more people who form more than one household and share a kitchen, bathroom or toilet. HMOs have extra safety rules and often need a licence.
Fjalor
Private Rented Sector Database (PRS Database)
The national register every private landlord in England, and each home they let, must join. It opens by region from 15 December 2026; all by 14 November 2027.
Fjalor
Rent repayment order (RRO)
An order of the First-tier Tribunal that a landlord repay rent to a tenant, or benefits to the council, because the landlord committed certain housing offences.
Fjalor
Selective licensing
A council scheme requiring a licence for privately rented homes in a designated area, including homes let to a single household.