Qira periodike
Një qira që zgjat nga një periudhë pagese në tjetrën, si p.sh. nga muaj në muaj, pa datë përfundimi derisa dikush ta japë fund siç duhet.
Shkurtimisht: Një qira periodike vazhdon nga një periudhë pagese në tjetrën derisa qiramarrësi ose qiradhënësi ta japë fund në mënyrën që lejon ligji. Që nga 1 maj 2026, çdo qira private e sigurt (assured) në Angli është periodike, prandaj nuk ka më një hap të veçantë ku mbaron një afat i caktuar.
Qiratë dhe marrëveshjet (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Para vitit 2026, një qira shpesh fillonte me një afat të caktuar dhe bëhej periodike kur mbaronte ky afat (qira periodike ligjore). Që nga 1 maj 2026, kur hyri në fuqi Renters' Rights Act, qiratë private të sigurta (assured) në Angli janë periodike që nga dita e parë.
Nga kjo del se:
- Qiraja nuk mbaron në një datë të caktuar: nevojitet një njoftim nga qiramarrësi, një dorëheqje e pranuar nga të dyja palët, ose një urdhër gjyqësor pas një njoftimi të qiradhënësit sipas seksionit 8.
- Datat e njoftimit llogariten sipas periudhës së qirasë, prandaj ka rëndësi nëse qiraja paguhet çdo muaj apo çdo javë.
- Nuk ka „rinovim“ dhe nuk ka tarifë rinovimi: e njëjta qira thjesht vazhdon.
Ligji është Housing Act 1988 i ndryshuar, përfshirë seksionin e ri 4A.
Lexo më shumë: Qira periodike e sigurt e shpjeguar
Të lidhura: Qira periodike e sigurt, Periudha e qirasë, Njoftimi i qiramarrësit për largim
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
Udhëzuesi
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
Pet requests: you have to consider them
Since 1 May 2026 a tenant in England can ask to keep a pet, and the landlord must not unreasonably refuse. How the request works, what counts as reasonable, and what you can ask for in return.
Terma të lidhura
Fjalor
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
Fjalor
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
Fjalor
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
Fjalor
Council tax liability
Who must pay council tax on a home. Usually the tenant living there; the owner for an HMO, an empty home or where nobody lives there as their main home.
Fjalor
Guarantor
A person who promises in writing to pay the rent, or cover other losses, if the tenant does not. Often asked of students or people on a lower income.
Fjalor
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.