ペットの申請と、大家の書面による回答

使う場面

借主の方: イングランドで借りている住居でペットを飼いたいときに、この申請書を使います。

大家の方: 3種類の回答のいずれかを使います。2026年5月1日以降、書面による申請には書面による回答が必要です。拒否するには合理的な理由が必要です。「ペット禁止」と一律に定めた条項は、もはや効力がありません。

送る前に

• 借主: 動物の種類を具体的に書き、どのように世話をするかを説明してください。日付の記録が残る方法で申請を送り、控えを保管してください。
• 大家: 申請が届いた日を記録してください。回答は28日以内に書面で行う必要があります。より多くの情報を求めた場合は、期限を延ばすことができます。
• 大家: 物件がリースホールドのフラットである場合は、head lease(headlease)の内容を確認してください。ペットを禁止している場合は、フリーホールダーに同意を求め、そのやり取りを保管してください。
• 大家: 条件は妥当なものにしてください。敷金を増額することは認められません。敷金の上限(家賃5週分)は引き続き適用されます。
• 双方とも、申請書と回答書を賃貸契約の書類と一緒に保管してください。

雛形

借主の申請書

[借主の氏名]

[借りている住居の住所]

[日付]

宛先: [大家または管理会社の名前]

[名前]様

上記住所でペットを飼うことについて、ご承諾をお願いしたく、ご連絡いたします。

動物: [種類、品種、年齢、大きさ]

名前: [ペットの名前]

かかりつけの獣医: [診療所名]

世話の方法: [在宅している人、運動、寝る場所、留守にするときの対応]

住居と庭を清潔に保ち、ペットが引き起こした損傷は修繕いたします。

書面でご回答いただけますと幸いです。ご質問があれば喜んでお答えします。

敬具

[借主の氏名]

大家の回答A: 承諾

[大家の氏名]

[日付]

[借主の氏名]様

[日付]付のご申請、[受領日]に拝受いたしました。

[物件の住所]において、[種類]の[ペットの名前]を飼うことを承諾いたします。

この承諾は、この動物に限ったものです。別のペットを迎える前に、改めて書面でご申請ください。

敬具

[大家の氏名]

大家の回答B: 条件付きの承諾

[大家の氏名]

[日付]

[借主の氏名]様

[日付]付のご申請、[受領日]に拝受いたしました。

次の条件のもとで、[物件の住所]において、[種類]の[ペットの名前]を飼うことを承諾いたします。

1. [例: 動物をかかりつけの獣医に登録したままにすること]
2. [例: 屋内でも庭でも、排泄物はすぐに片付けること]
3. [例: 長時間ひとりで留守番させないこと]

これらの条件に同意いただけるか、書面でご確認ください。

敬具

[大家の氏名]

大家の回答C: 理由を添えた拒否

[大家の氏名]

[日付]

[借主の氏名]様

[日付]付のご申請、[受領日]に拝受いたしました。

慎重に検討いたしました。誠に申し訳ありませんが、次の理由により承諾することができません。

[理由と事実: 例えば、フラットのhead leaseでペットが禁止されており、フリーホールダーが[日付]に同意を拒否した]

理由を裏付ける[資料名]を添付いたします。

ご事情が変わりましたら、改めてご申請いただいて構いません。

敬具

[大家の氏名]

この後の流れ

大家の書面による回答は、申請から28日以内に行う必要があります。追加の情報を求めた場合は、それより長くなることがあります。申請を受け入れるかどうかは大家が決めますが、拒否は合理的でなければなりません。動物全般を好まないというだけでは、合理的な理由になりません。拒否をめぐって双方の意見が合わない場合、借主はShelterやCitizens Adviceから無料で助言を受けることができ、大家は大家団体に相談できます。詳しくはペット申請ガイドをご覧ください。

これはイングランドの法律に関する情報であり、法的助言ではありません。記載の日付時点で確認した内容です。