E drejta për të marrë me qira
Kontrolli ligjor që një qiradhënës në Angli duhet të bëjë, përpara fillimit të qirasë, për të siguruar që çdo i rritur që do të banojë në shtëpi është i autorizuar të marrë me qira në Mbretërinë e Bashkuar.
Shkurtimisht: E drejta për të marrë me qira është kontrolli i imigracionit sipas Immigration Act 2014. Përpara dhënies me qira, një qiradhënës në Angli duhet të kontrollojë që çdo i rritur që do të banojë në shtëpi si vendbanim i tij kryesor ka të drejtën për të marrë me qira, dhe të ruajë provat. Një qiradhënës që e anashkalon këtë kontroll mund të përballet me gjobë civile.
Duke gjetur qiramarrës (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Si bëhet kontrolli:
- Shtetasit britanikë dhe irlandezë: dokumenti origjinal (si pasaporta) i parë personalisht, ose një kontroll i certifikuar i identitetit digjital.
- Të tjerët: shërbimi online i Home Office, duke përdorur kodin e ndarjes së personit.
- Leje me afat kohor: një kontroll vijues përpara se leja të skadojë.
Kontrolloni çdo të rritur, jo vetëm ata që duken se janë nga jashtë: zgjedhja e personave për kontroll sipas pamjes ose të folurit është diskriminim. Mbajini kopje ose rezultatin online për qiranë dhe për një vit pas saj.
Gjobat civile arrijnë deri në £20,000 për çdo banor për shkelje të përsëritura. Kodet e praktikës të përditësuara të Home Office zbatohen për kontrollet nga 1 tetori 2026.
Lexo më shumë: Kontrollet e së drejtës për të marrë me qira
Të lidhura: Qiramarrës i dhomës, Agjent i qirasë
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
Udhëzuesi
Rent in advance and rent bidding: what the Renters’ Rights Act allows
Since 1 May 2026 you cannot take rent before the tenancy agreement is signed, can take at most one month's rent before it starts, and cannot invite or accept offers above the rent you advertised.
Udhëzuesi
First-time landlord checklist for England
From deciding to let to the first rent arriving: the consents, safety checks, licence, right to rent, written statement, deposit, inventory, landlord database and tax, in order, as the law stands after 1 May 2026.
Udhëzuesi
Right to rent checks
Before any adult moves into a property you let in England, you must check they have the right to rent, and keep the evidence. Manual, online share-code or certified digital checks, and what to do about time-limited permission.
Terma të lidhura
Fjalor
Client money protection (CMP)
Cover that repays landlords and tenants if an agent loses or misuses money it holds for them. Compulsory for agents in England that hold client money.
Fjalor
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.
Fjalor
Guarantor
A person who promises in writing to pay the rent, or cover other losses, if the tenant does not. Often asked of students or people on a lower income.
Fjalor
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
Fjalor
Letting agent
A business that finds tenants for landlords or manages lets. In England it must join a redress scheme, publish its fees and, if it holds client money, have CMP.
Fjalor
Material information
The facts about a home a person needs to decide whether to rent or buy it, such as the rent or price, council tax band, EPC and any known risks, which an advert must not leave out.