Alarmet e tymit dhe të monoksidit të karbonit
Një qiradhënës në Angli duhet të vendosë një alarm tymi në çdo kat me hapësirë banimi dhe një alarm monoksidi karboni në çdo dhomë me pajisje djegieje fikse, me përjashtim të sobës me gaz.
Shkurtimisht: Rregulloret e Alarmit të Tymit dhe Monoksidit të Karbonit (Angli) 2015, të ndryshuara në 2022, kërkojnë të paktën një alarm tymi në çdo kat të përdorur si banesë dhe një alarm monoksidi karboni në çdo dhomë me pajisje djegieje fikse, përveç sobës me gaz. Alarmet duhet të funksionojnë në ditën e parë të çdo kontrate të re qiraje.
Certifikatat e sigurisë dhe shtëpia (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Detyrat e qiradhënësit:
- Alarmet e tymit: të paktën një në çdo kat me një dhomë të përdorur plotësisht ose pjesërisht si hapësirë banimi (banja ose tualeti llogariten).
- Alarmet e monoksidit të karbonit: në çdo dhomë të përdorur si hapësirë banimi me pajisje djegieje fikse, si kaldaja me gaz, kaldaja me naftë ose sobë me dru. Sobat me gaz përjashtohen.
- Kontrolloni që ato funksionojnë në ditën e parë të çdo kontrate të re qiraje, dhe regjistrojeni.
- Riparoni ose zëvendësoni një alarm pasi të jeni njoftuar se është defekt.
Këshillat lokale mund të dërgojnë një njoftim riparimi dhe të gjobitin një qiradhënës deri në £5,000 për mosrespektim.
Lexo më shumë: Certifikatat që çdo qiradhënie i duhet (gaz, elektrik, EPC, alarme)
Të lidhura: Regjistri i sigurisë së gazit (CP12), Hyrja dhe dalja
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
What is the minimum EPC rating to let a home in England?
A home you let in England needs an EPC rated E or better, unless an exemption is on the PRS Exemptions Register. The planned rise to C from 1 October 2030 is government policy but still needs new law.
Udhëzuesi
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
Terma të lidhura
Fjalor
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
Fjalor
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
Fjalor
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
Fjalor
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.
Fjalor
Gas Safe register
The official register of businesses and engineers legally allowed to work on gas appliances and fittings in Great Britain. Only a registered engineer may do a landlord's gas check.
Fjalor
Gas safety record (CP12)
The record a Gas Safe registered engineer gives after the yearly safety check of every gas appliance and flue a landlord provides. Required for every let home with gas.