Regjistri i sigurisë së gazit (CP12)
Regjistri që jep një inxhinier i regjistruar në Gas Safe pas kontrollit vjetor të sigurisë së çdo pajisjeje gazi dhe tubi tymi që pronari siguron. Kërkohet për çdo shtëpi të dhënë me qira ku ka gaz.
Shkurtimisht: Një regjistër i sigurisë së gazit, shpesh i quajtur CP12, tregon se pajisjet, instalimet dhe tubat e tymit të gazit në një shtëpi të dhënë me qira janë kontrolluar nga një inxhinier i regjistruar në Gas Safe brenda dymbëdhjetë muajve të fundit. Pronarët në Angli duhet ta kenë një çdo vit, t'i japin qiramarrësit një kopje dhe t'i mbajnë regjistrimet për dy vjet.
Certifikatat e sigurisë dhe shtëpia (English)
Anglia. Kontrolluar kundrejt ligjit më 5 tetor 2026. Informacion, jo këshillë juridike.
Lexo versionin anglisht · Përkthyer me makinë
Detyrimi përcaktohet në rregulloren 36 të Gas Safety (Installation and Use) Regulations 1998:
- Kontroll i çdo pajisjeje gazi dhe tubi tymi që pronari siguron të paktën çdo 12 muaj.
- Një kopje për qiramarrësit ekzistues brenda 28 ditësh nga kontrolli, dhe për qiramarrësit e rinj përpara se të hyjnë në shtëpi.
- Regjistrimet mbahen për të paktën dy vjet.
- Një kontroll i kryer deri në dy muaj para datës së fundit e mban datëvendosjen origjinale.
Përfshihen sobat dhe oxhaqet e gazit që pronari siguron; pajisjet që zotëron qiramarrësi nuk përfshihen, por tubacioni po.
Dhënia me qira pa një regjistër të vlefshëm është vepër penale dhe mund të pengojë rimarrjen e shtëpisë në disa baza.
Lexo më shumë: Certifikatat që çdo shtëpi me qira i duhen (gaz, elektrik, EPC, alarme)
Të lidhura: Regjistri Gas Safe, Alarmet e tymit dhe të monoksidit të karbonit, EICR
Nga vjen kjo
Udhëzuesit për këtë
Udhëzuesi
The certificates every let needs (gas, electrical, EPC, alarms)
A private let in England needs a gas safety record every year, an electrical report every five years, an EPC rated E or better, and working smoke and carbon monoxide alarms. What each one is, how often, and what happens if you let without it.
Udhëzuesi
Landlord compliance checklist (England)
Every legal check for a private let in England in one list: gas, EICR, EPC, alarms, deposit, right to rent, the information sheet and the landlord database.
Udhëzuesi
What is the minimum EPC rating to let a home in England?
A home you let in England needs an EPC rated E or better, unless an exemption is on the PRS Exemptions Register. The planned rise to C from 1 October 2030 is government policy but still needs new law.
Udhëzuesi
Do I need a licence to let my property? HMO, additional and selective licensing
Five or more people from two or more households need a mandatory HMO licence. Your council may also license smaller HMOs, or every let in an area. How to check, and what happens without one.
Terma të lidhura
Fjalor
Category 1 hazard
The most serious level of hazard under the HHSRS. When a council finds one in a home, it must take enforcement action.
Fjalor
EICR codes: C1, C2, C3 and FI
The codes an electrician uses on an EICR: C1 danger present, C2 potentially dangerous, FI further investigation needed, C3 improvement recommended.
Fjalor
Electrical installation condition report (EICR)
A report by a qualified electrician on the safety of a home's fixed wiring. Every private let in England needs one at least every five years.
Fjalor
Energy performance certificate (EPC)
A certificate rating a home's energy efficiency from A (best) to G, valid for ten years. Needed before a home is let or sold, and shown in adverts.
Fjalor
Gas Safe register
The official register of businesses and engineers legally allowed to work on gas appliances and fittings in Great Britain. Only a registered engineer may do a landlord's gas check.
Fjalor
Housing Health and Safety Rating System (HHSRS)
The method councils in England use to assess hazards in homes, such as damp, cold, falls and fire, and decide whether to take action against the landlord.