The Renters' Rights Act Information Sheet
وثيقة حكومية موجزة توضح التغييرات التي طرأت عام 2026، وكان على المالكين تسليمها للمستأجرين الذين لديهم عقد إيجار مكتوب أُبرم قبل 1 مايو 2026، بحلول 31 مايو 2026.
باختصار: تنشر الحكومة نشرة The Renters' Rights Act Information Sheet 2026، وتوضح ما تغيّر بالنسبة إلى عقود الإيجار القائمة في 1 مايو 2026. وكان على مالكي عقود الإيجار المبرمة بعقد مكتوب قبل ذلك التاريخ تسليمها إلى مستأجريهم بحلول 31 مايو 2026. ويجب أن تكون النسخة الرسمية الصادرة عن الحكومة، لا نسخة معاد صياغتها.
قانون حقوق المستأجرين (The Renters’ Rights Act) (English)عقود الإيجار والاتفاقيات (English)
إنجلترا. تم التحقق منه بموجب القانون في 5 أكتوبر 2026. معلومات، وليست نصيحة قانونية.
اقرأ النسخة الإنجليزية · ترجمة آلية
توضح النشرة للمستأجرين الحاليين أن عقد إيجارهم أصبح عقد إيجار دوريًا مؤمَّنًا (assured periodic tenancy)، وأن section 21 قد أُلغيت، وكيف تعمل الزيادات الإيجارية الآن، وكيف يمكنهم إنهاء العقد.
ما كان على المالكين معرفته:
- من: مالكو عقود الإيجار الخاصة المؤمَّنة في إنجلترا القائمة في 1 مايو 2026، والتي كان لها عقد مكتوب.
- متى: بحلول 31 مايو 2026.
- كيف: بتسليم النسخة المنشورة على GOV.UK دون تعديل، وبأي وسيلة يسمح بها عقد الإيجار لتسليم المستندات.
- وفي حال لم يكن لعقد الإيجار شروط مكتوبة على الإطلاق، تطلب اللوائح بدلًا من ذلك سجلًا مكتوبًا للشروط.
لا يزال بإمكان المالك الذي لم يسلّم النشرة أن يفعل ذلك لاحقًا، ويجوز للمجلس المحلي فرض غرامة مدنية على عدم تسليمها. أما عقود الإيجار الجديدة فتحصل بدلًا من ذلك على بيان الشروط المكتوب.
ذات صلة: بيان الشروط المكتوب، عقد الإيجار المؤمَّن قصير الأجل
من أين يأتي هذا
أدلة حول هذا
دليل
The assured periodic tenancy explained
Every private tenancy in England is now an assured periodic tenancy. What that is, how it starts, how it ends, and what your agreement can and cannot say.
دليل
Pet requests: you have to consider them
Since 1 May 2026 a tenant in England can ask to keep a pet, and the landlord must not unreasonably refuse. How the request works, what counts as reasonable, and what you can ask for in return.
نموذج
Written statement of terms: a fill-in checklist
A landlord in England must give the tenant a written statement of terms before the tenancy starts. This is a checklist to gather the details and record when you gave it. It is not a tenancy agreement.
دليل
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
مصطلحات ذات صلة
مسرد المصطلحات
Assured periodic tenancy
The standard private tenancy in England since 1 May 2026: it rolls on month to month (or shorter) with no end date until the tenant or landlord ends it properly.
مسرد المصطلحات
Assured shorthold tenancy (AST)
The usual private tenancy in England from 1997 until 30 April 2026. On 1 May 2026 existing ASTs became assured periodic tenancies and no new private ones can be made.
مسرد المصطلحات
Written statement of terms
The document a private landlord in England must give a tenant before a tenancy is made, setting out the key terms the law lists. Required since 1 May 2026.
مسرد المصطلحات
Pet request
Since 1 May 2026 a private tenant in England can ask in writing to keep a pet, and the landlord must answer in writing within 28 days and cannot refuse unreasonably.
مسرد المصطلحات
Awaab's Law
Rules setting fixed times for landlords to investigate and fix damp, mould and other serious hazards. In force for social housing; due to be extended to private lets.
مسرد المصطلحات
Civil penalty
A fine a council can impose on a landlord or agent instead of prosecuting, for breaches of housing law such as letting an unlicensed HMO or ignoring an improvement notice.