フリーホールド
土地と建物を期限なしで完全に所有すること。イングランドのほとんどの住宅はフリーホールドです。
要するに: フリーホールドとは、物件とその土地を期限なしで完全に所有することです。リースも終了日もありません。フリーホールドの所有者は地代を支払いませんが、一部のフリーホールドの開発地では、エステート賃料や維持管理料が課される場合があります。集合住宅（ブロック）のフリーホールド所有者は、リースホールド所有者の家主です。
イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。
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知っておきたい点:
- フリーホールドの住宅はHM Land Registryに登録されており、その権利登記簿には所有者と、あらゆる権利や制限が示されています。
- 新築のフリーホールド開発地の中には、共用道路や緑地のためのエステートチャージがあるものがあり、これは基本的にサービス料金とほぼ同様の仕組みです。
- フリーホールドの持分：集合住宅のリースホールド所有者は、会社を通じてフリーホールドを共同で所有するため、建物を管理でき、自身のリースを延長できます。
- フリーホールドの住宅を売却する場合も、広告に記載すべき重要情報（保有形態を含む）が必要です。
これはどこから来たのか
関連用語
用語集
Capital gains tax 60-day report
When you sell a UK home that is not your main home and owe capital gains tax, you must report and pay it to HMRC within 60 days of completion.
用語集
Ground rent
A yearly payment a leaseholder makes to the freeholder under the lease. For most new long residential leases since 30 June 2022 it is limited to a peppercorn (nothing).
用語集
Leasehold
Owning a home for a fixed number of years under a lease from the freeholder. Most flats in England are leasehold.
用語集
Material information
The facts about a home a person needs to decide whether to rent or buy it, such as the rent or price, council tax band, EPC and any known risks, which an advert must not leave out.
用語集
Service charge
What a leaseholder pays the freeholder or managing agent towards the costs of the building: repairs, cleaning, insurance and management of the shared parts.
用語集
Unique property reference number (UPRN)
A number of up to 12 digits that identifies every addressable place in Great Britain, such as a home, a flat or a building, for its whole life.