エネルギー性能証明書（EPC）

住宅のエネルギー効率をA（最良）からGまで格付けする証明書で、有効期間は10年です。住宅を賃貸または売却する前に必要で、広告にも表示しなければなりません。

要するに: エネルギー性能証明書は、住宅のエネルギー効率をAからGまで格付けし、推定光熱費と推奨される改善策を示すものです。有効期間は10年です。イングランドの家主は、新しい借主に証明書を渡さなければなりません。また、適用除外でない限り、賃貸住宅はE以上の格付けが必要です。

安全証明書と住宅 (English)入居者の募集 (English)

イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。

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実際には次のとおりです。

EPCは、訪問後に認定評価者が作成し、誰でも検索できる政府の登録簿に登録されます。
将来の借主や購入者が閲覧できるようにする必要があり、広告に格付けを表示しなければなりません。
有効期間は10年です。賃貸借の開始時には、有効なEPCが必要です。
最低エネルギー効率基準の下では、適用除外が登録されていない限り、賃貸住宅はE以上の格付けが必要です。

政府は、2030年10月1日から賃貸住宅の基準をCに引き上げる予定ですが、規則はまだ制定されていません。

詳しくはこちら: 必要な証明書一覧（ガス、電気、EPC、警報器）

関連: 最低エネルギー効率基準（MEES）、重要情報

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