Form 3A
2026年5月1日から使用されている、イングランドの私的assured tenancyにおける明け渡しを求めるsection 8 noticeのための、政府所定の様式です。
要するに: Form 3Aは、イングランドの私的賃貸人が明け渡しを求める意向を示すsection 8 noticeを送達するために使う公式様式です。対象となる事由を明記し、それぞれを説明し、裁判手続を開始できる日付を示します。Form 3およびForm 4は社会住宅向けの様式であり、私的賃貸人は使用しません。
イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。
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この様式は、他のassured tenancy用の様式とあわせてGOV.UKに掲載されています。最新版を使用し、次の内容をすべて記入する必要があります。根拠とする事由、それぞれの説明、そして事由の通知期間をもとに算出した、手続を開始できる最も早い日付です。
知っておくと役立つ点:
- 古い様式や記入漏れのある様式は、通知を無効にするおそれがあります。
- 様式には、借主が助言を受ける方法についての情報が含まれています。
- 送達しただけでは賃貸借は終了しません。終了させるのは裁判所の命令のみです。
このサイトではこの様式を説明しますが、記入や送達は行いません。明け渡しの手続は、事務弁護士、賃貸人団体、または借主の場合は住宅アドバイザーを通じて進めてください。
詳しくはこちら: Getting your property back after section 21
関連: Section 8 notice, Form 4A
これはどこから来たのか
これに関するガイド
ガイド
Renters' Rights Act: what changed for landlords
The Renters' Rights Act came into force in England on 1 May 2026. Section 21 is gone, every tenancy is now periodic, and rent rises follow one procedure. Here is what a self-managing landlord actually has to do differently.
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What to do when a tenant stops paying rent
Rent arrears in England: check the facts, talk early, agree a plan in writing and keep records. If it cannot be solved, possession is by section 8 notice and a court order only. Never change the locks.
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Getting your property back after section 21
Without section 21, possession in England depends on the grounds in Schedule 2. The main ones a self-managing landlord uses, the notice periods, and why LevelMoves hands this to a human.
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How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
関連用語
用語集
Grounds for possession (ground 1, 1A and 8)
The reasons in Schedule 2 of the Housing Act 1988 on which a landlord can seek possession. Some are mandatory, some discretionary; the main ones are moving in, selling and arrears.
用語集
Harassment of a tenant
Acts by a landlord or anyone for them that are likely to interfere with a tenant's peace or comfort, meant to make them leave or stop using their rights. A criminal offence.
用語集
Illegal eviction
Making a tenant leave, or keeping them out, without a court order and bailiffs: changing locks, removing belongings or cutting off services. A criminal offence.
用語集
Possession order
A county court order that the tenant must give the home back by a date. Only a possession order, enforced by bailiffs if needed, lawfully ends a tenant's right to stay.
用語集
Section 21 notice (abolished)
The "no fault" notice a landlord could use to end an assured shorthold tenancy without a reason. Abolished in England from 1 May 2026, for old and new tenancies alike.
用語集
Section 8 notice
The notice a landlord in England serves to start ending an assured tenancy, on Form 3A, naming one or more grounds for possession and the facts behind them.