違法な立ち退き

裁判所の命令と執行官なしに、借家人に住居から出ていくよう求めたり、締め出したりすること。錠の交換、持ち物の撤去、ライフラインの停止などが含まれます。刑事犯罪です。

要するに: 違法（不法）な立ち退きとは、住居の居住者から、法的手続きを踏まずにその住まいを奪う、または奪おうとすることです。1977年不法立ち退き防止法（Protection from Eviction Act 1977）に基づく刑事犯罪です。借家人は損害賠償を請求し、家賃返還命令を申し立てることもできます。

賃貸借の終了と占有 (English)テナント向け (English)

イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。

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例としては、借家人の外出中に錠を交換すること、持ち物を撤去すること、戻ることを拒むことなどがあります。通知は、たとえ有効なものであっても、これらを行う権利を与えません。行えるのは、執行官によって執行される裁判所の命令だけです。

その後に起こりうること：

市議会による起訴。罰金または禁錮刑となる場合があります。
市議会による民事制裁金その他の措置。
第一審裁判所（First-tier Tribunal）による家賃返還命令。
郡裁判所（county court）での借家人による損害賠償請求。

締め出されている借家人は、市議会の住宅担当窓口に連絡してください。現在進行中の場合は警察にも連絡してください。Shelterと Citizens Adviceは無料で支援を提供しています。

詳しくは：第21条の廃止後の通知、立ち退き、あなたの権利

関連：借家人への嫌がらせ、占有命令、家賃返還命令

これはどこから来たのか

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