Section 8 通知
イングランドの家主が、アシュアード賃貸借を終了させる手続きを始めるために送付する通知です。Form 3Aを用い、明け渡し事由とその根拠となる事実を一つ以上記載します。
要するに: Section 8 通知は、家主が明け渡しを求める意思があること、およびその事由を借主に伝えるものです。所定のForm 3Aを用い、事由ごとに定められた通知期間とともに送付します。section 21は2026年5月1日に廃止されたため、イングランドの個人家主が明け渡しを始めるには、現在この方法しかありません。
イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。
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1988年住宅法の第8条が規則を定めています。事由は、2025年賃借人権利法により書き直された附則2にあります。
- 通知はForm 3Aで行い、依拠する各事由を十分な詳細とともに記載する必要があります。
- 通知期間は事由によって異なります。例えば、売却や家主の入居であれば4か月、重大な家賃滞納であれば4週間です。
- 通知は立ち退きそのものではありません。借主が退去しない場合、家主はcounty court（郡裁判所）に申し立てます。借主の居住する権利を終わらせるのは、執行官によって執行される裁判所命令のみです。
- 家主が敷金の保護など他の義務を果たしていない場合、一部の事由は使えないことがあります。
明け渡しは重大な手続きです。家主も借主も、弁護士、家主団体、または住宅相談員に助言を求めるべきです。
詳しくは: section 21後に物件を取り戻す
これはどこから来たのか
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関連用語
用語集
Form 3A
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