住宅健康安全評価制度（HHSRS）

イングランドの自治体が住宅内の危険要因（湿気、寒さ、転倒、火災など）を評価し、家主に対して措置を取るかどうかを判断するための方法です。

要するに: HHSRSは2004年住宅法第1部により創設されたもので、自治体の検査官が住宅内の29種類の危険要因（湿気や極端な寒さから、転倒や火災まで）を評価する方法です。各危険要因には点数がつけられ、点数が高いものはカテゴリー1の危険要因となり、自治体は対応しなければなりません。

修理と基準 (English)安全証明書と住宅 (English)

イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。

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仕組みは次のとおりです。

自治体の職員が検査を行います。多くの場合、入居者からの苦情を受けてのことです。
各危険要因について、今後1年間に害を生じさせる可能性と、その害の重大さを基に評価し、点数をつけます。
カテゴリー1の危険要因（最も深刻なもの）については、自治体は対応する義務があります。カテゴリー2の危険要因については、自治体は対応することができます。
対応措置には、改善通知、使用禁止命令、緊急の是正措置、危険性通知などがあります。

政府は、この制度を今後見直すこと、また今後は民間賃貸住宅にも新しいデーセント・ホームズ基準を適用することを表明しています。

詳しくはこちら: 修繕、湿気、カビ：家主が修理すべき内容と期限

関連用語: カテゴリー1の危険要因、改善通知、デーセント・ホームズ基準

これはどこから来たのか

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