賃借人による退去通知
イングランドで賃借人が民間賃貸借を終了する方法：書面で少なくとも2か月前に通知し、家賃の支払期間の末日で終了させます。ただし、賃貸人が短い期間に同意した場合はこの限りではありません。
要するに: 2026年5月1日以降、イングランドの民間賃借人は、家賃の支払期間の最終日で終了するよう、書面で少なくとも2か月前に通知すれば、いつでも賃貸借を終了できます。最低居住期間はありません。賃貸人は、書面で通知期間を短くすることに同意できます。
賃貸借の終了と占有 (English)テナント向け (English)
イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。
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定期借家契約が廃止されたため、賃借人は契約期間の満了を待つ必要がなくなりました。ルールは、1988年住宅法（2025年借家人権利法により改正）に定められています。
- 少なくとも2か月前に、書面で通知すること（賃貸借契約がそれを認めている場合は、手紙やメールも有効です）。
- 通知は家賃の支払期間の末日に終了すること。つまり、次の家賃支払日の前日です。
- 賃貸人と賃借人は、書面でより短い通知期間や、解約合意（サレンダー）に合意できます。
- 賃貸借が終了するまで、家賃の支払義務があります。
共同賃借人の場合、そのうちの一人が単独で通知を出す前に、他の共同賃借人への影響があるため、助言を受けることをお勧めします。
賃貸人は、法律で認められた期間を超える通知を求めたり、早期退去に対して料金を請求したりすることはできません。
詳しくはこちら：セクション21の廃止後の通知、立ち退き、および権利
関連項目：期間の定めのない賃貸借、連帯責任
これはどこから来たのか
よくある質問
退去する理由を伝える必要がありますか？
いいえ。賃借人に理由は必要ありません。必要なのは、書面による適切な期間の通知だけです。
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