最低エネルギー効率基準（MEES）

イングランドで民間に賃貸される住宅は、有効な適用除外が登録されていない限り、EPCの評価がE以上でなければならないというルールです。

要するに: 最低エネルギー効率基準は、適用除外が登録されていない限り、EPCの評価がFまたはGの住宅の賃貸を禁止します。2020年4月以降、イングランドとウェールズのすべての民間賃貸契約に適用されています。政府は2030年10月1日から、最低基準をCに引き上げる予定です。

安全証明書と住宅 (English)お金、税金、保険 (English)

イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。

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このルールは、Energy Efficiency (Private Rented Property) (England and Wales) Regulations 2015に定められています。

賃貸される住宅はE以上でなければなりません。
評価がFまたはGの場合、貸主は3,500ポンド（付加価値税を含む）の支出上限まで改善工事を行うか、該当する場合はPRS Exemptions Registerに適用除外を登録しなければなりません。
ほとんどの適用除外は5年間有効です。
地方自治体は、違反して賃貸した貸主に罰金を科し、違反を公表することができます。

2030年10月1日からCに引き上げる計画は、より高い支出上限とともに発表されていますが、規則はまだ制定されていません。工事を計画する前に、現在の状況をご確認ください。

詳しくは: 賃貸に必要な証明書（ガス、電気、EPC、警報器）

これはどこから来たのか

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