カウンシル税の納税義務
住宅にカウンシル税を納める義務を負う人です。通常は、そこに住んでいる賃借人です。HMO、空き家、または本人の主たる住居として誰も住んでいない場合は、所有者が納める義務を負います。
要するに: カウンシル税の納税義務は、1992年地方財政法第6条により定められた、誰が責任を負うかの法的順序に従います。賃貸している住宅を主たる住居として使っている賃借人が、通常は納税義務を負います。HMO、空き家の場合、およびその他の一部の場合は、賃貸人が納めます。
お金、税金、保険 (English)賃貸借契約と合意書 (English)
イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。
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実際には次のとおりです。
- 単一世帯の賃貸借: 通常は賃借人が納税義務を負います。複数人の場合は連帯して負います。
- 部屋単位で貸すHMO: 所有者が納税義務を負い、通常は家賃で回収します。
- 賃借人の入れ替わりの間の空き家: 所有者が納税義務を負います。多くの自治体は長期の空き家に割増料金を課し、セカンドハウスにも課すことがあります。
- 間借人: 同じ住宅に住む賃貸人（居住型賃貸人）が納めます。
賃貸借契約書で支払者を定めることはできますが、自治体は契約ではなく法律に従います。カウンシル税の税率区分は評価庁（Valuation Office Agency）が定めており、GOV.UKで確認できます。
関連項目: 複数世帯居住住宅（HMO）、間借人、重要情報
これはどこから来たのか
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