法定情報
保護対象の敷金について、賃貸人が賃借人と、その敷金を支払った人に対して、受領から30日以内に提供しなければならない詳細情報の一式です。
要するに: 法定情報とは、保護対象の敷金について、賃貸人が提供することを法律で義務付けられている詳細情報の一覧です。どの制度を利用するか、敷金の返還方法、紛争の処理方法などが含まれます。賃借人と、その敷金を支払った人に30日以内に届く必要があります。提供しなかった場合、敷金を保護しなかった場合と同じ制裁が科されます。
イングランド。 2026年10月5日に法律と照合して確認済み. 情報であり、法的助言ではありません。
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内容は2007年住宅（賃貸保証金）（法定情報）命令で定められています。制度の名称と連絡先、制度のリーフレット、金額、住宅の住所、賃貸人の連絡先、控除を行える場合、紛争処理サービスの仕組みを含み、正確であることを確認する署名が付きます。
実務上:
- 敷金を受領してから30日以内に、制度の証明書とともに提供してください。
- すべての賃借人と、支払いを行った親などの関係者に提供してください。
- いつ、どのように提供したかの証拠を保管してください。
提供が遅れたり欠けたりした場合、賃借人は敷金の1倍から3倍を請求できます。
詳しくは: 敷金: 上限、30日ルール、法定情報
これはどこから来たのか
これに関するガイド
ガイド
Deposits: the cap, the 30 days and the prescribed information
A tenancy deposit in England is capped at five weeks' rent (six weeks when the annual rent is £50,000 or more), must be protected in a government-approved scheme within 30 days of receiving it, and the tenant must get the prescribed information in the same 30 days. Miss that and a court must order you to pay one to three times the deposit.
ガイド
How to protect a tenancy deposit, and what happens if you are late
Put the deposit in one of the three government schemes within 30 days and give the prescribed information. If late, the tenant can claim one to three times the deposit and most possession grounds close.
テンプレート
Inventory and schedule of condition, room by room
A room-by-room record of what is in the home and what state it is in on the day the tenant moves in, with meter readings, keys, photos and signatures. It is the evidence both sides rely on when the deposit is returned.
テンプレート
Deposit return: the tenant's request and the landlord's itemised statement
At the end of a tenancy in England the tenant asks for the deposit back and the landlord sets out any deductions with evidence. Both letters, and the deposit scheme's free dispute service when the two sides cannot agree.
関連用語
用語集
Check-in and check-out
The visits at the start and end of a tenancy where the home is inspected against the inventory, keys are handed over and meter readings are taken.
用語集
Deposit cap
The most a landlord in England can take as a tenancy deposit: five weeks' rent where the annual rent is under £50,000, six weeks' at £50,000 or more.
用語集
Fair wear and tear
The normal deterioration of a home and its contents from ordinary, reasonable use over time. A landlord cannot deduct for it from the deposit.
用語集
Holding deposit
A payment of up to one week's rent to reserve a home while the landlord checks an application. It must be returned or put towards the rent or deposit.
用語集
Inventory and schedule of condition
A dated record of what is in the home and the condition of each room and item at the start of a tenancy, usually with photos, signed by both sides.
用語集
Tenancy deposit protection scheme
A government-approved scheme that protects an assured tenant's deposit. In England there are three: the Deposit Protection Service, mydeposits and the Tenancy Deposit Scheme.